{"id":117214,"date":"2011-05-20T00:00:00","date_gmt":"2011-05-20T00:00:00","guid":{"rendered":""},"modified":"2011-05-20T00:00:00","modified_gmt":"2011-05-20T00:00:00","slug":"nel-capoluogo-lombardo-le-case-raddoppiano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.varesenews.it\/2011\/05\/nel-capoluogo-lombardo-le-case-raddoppiano\/117214\/","title":{"rendered":"Nel capoluogo lombardo le case raddoppiano"},"content":{"rendered":"<p><strong>Un immobile a Milano comprato nel 2000 oggi ha quasi raddoppiato il suo valore: +76% in dieci anni, con un prezzo medio al metro quadrato di 4.679 euro<\/strong>. I velocisti: sono in zona centro storico, Spiga &#8211; Montenapoleone con +116%, nei Bastioni con Repubblica-Porta Nuova con +103,7%, in Circonvallazione Lagosta &ndash; Stazione Garibaldi (+86,6%), nel Decentramento  Martini-Cuoco (+101%). In coda: nel Centro storico Augusto (+65,1%), nei Bastioni Parco Castello (+78,9%) e in Circonvallazione Pisani-Gioia-Baiamonti (+29,7%), nel decentramento Turro &ndash; Precotto (+39,9%).&nbsp;  I dati emergono da una rilevazione dei prezzi degli immobili sulla piazza di Milano sul secondo semestre 2010 realizzata da <strong>Borsa Immobiliare<\/strong>, azienda speciale della Camera di commercio di Milano, in collaborazione<strong> con FIMAA Milano<\/strong>.&nbsp; <\/p>\n<p>Pu&ograve; perci&ograve; essere considerata la casa, non solo un bene personale ma anche un investimento? Nel convegno che si &egrave; svolto nei giorni scorsi in Camera di commercio a Milano, dal titolo &ldquo;<strong>Come trasformare un immobile in un &ldquo;Bond&rdquo;<\/strong>: Progettazione &amp; Facility Management&rdquo; organizzato da OSMI Borsa Immobiliare azienda speciale della Camera di commercio di Milano, in collaborazione con Politecnico di Milano (dipartimento B.E.S.T.), Assolombarda e ISS Facility Services &egrave; emerso come l&rsquo;immobile oggi pu&ograve; essere non solo una casa da edificare ma anche un valore da gestire. La sua redditivit&agrave;, specialmente a lungo periodo, &egrave; per&ograve; determinata anche dalla sua qualit&agrave; e dall&rsquo;incidenza dei costi di gestione e manutenzione che tende a crescere nel tempo fino a 5 volte il costo di costruzione. Un immobile &egrave; di maggior qualit&agrave; se assicura per esempio consumi energetici contenuti, compatibilit&agrave; ambientale e soluzioni architettoniche hi-tech. <\/p>\n<p>&laquo;L&rsquo;immobile, se progettato e mantenuto correttamente, pu&ograve; dare buoni rendimenti a lungo periodo, come un bond o un prodotto finanziario &#8211; ha dichiarato<strong> Antonio Pastore<\/strong>, presidente di Osmi-Borsa Immobiliare, azienda speciale della Camera di commercio di Milano -. E proprio per aumentare la redditivit&agrave; delle nuove costruzioni oggi &egrave; sempre pi&ugrave; rilevante la collaborazione tra progettazione architettonica, ingegneristica e finanza. Anche per facilitare questo incontro la Camera di commercio, attraverso la Borsa Immobiliare, tra le altre iniziative, ha organizzato convegni dedicati alla finanza immobiliare e promosso un master per valutatori immobiliari&raquo;. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un immobile comprato nel 2000 oggi ha quasi raddoppiato il suo valore: +76% in dieci anni. 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