{"id":1278278,"date":"2020-11-23T10:04:18","date_gmt":"2020-11-23T09:04:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.varesenews.it\/?p=1278278"},"modified":"2020-11-23T11:10:18","modified_gmt":"2020-11-23T10:10:18","slug":"progetto-comerio-new-life-prende-forma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.varesenews.it\/2020\/11\/progetto-comerio-new-life-prende-forma\/1278278\/","title":{"rendered":"Ex area Whirlpool, il progetto &#8220;Comerio New Life&#8221; prende forma"},"content":{"rendered":"<p><strong>La societ\u00e0 immobiliare PLA del Gruppo Marella d\u00e0 il via alla promozione del progetto di rigenerazione urbana &#8220;<a href=\"https:\/\/www.varesenews.it\/2020\/10\/comerio-vicina-la-svolta-larea-whirlpool-la-vera-sfida-ci-sara-dal-giorno\/974813\/\">Comerio New Life<\/a>&#8220;<\/strong>, che interessa l&#8217;area di fronte al lago di Varese, fino a qualche anno fa sede della direzione generale di Whirlpool EMEA e precedentemente dello stabilimento Ignis. <strong>L\u2019area ha un\u2019estensione complessiva di circa 49.300 mq<\/strong> ed \u00e8 attualmente \u00e8 occupata da edifici adibiti a capannoni e uffici, oltre ad una parte dedicata ai locali mensa e area sport munita di piscina, campi da tennis e spogliatoi.<\/p>\n<p>La societ\u00e0 PLA del Gruppo Marella sta completando le procedure per potersi occupare, con il patrocinio di Whirlpool, dello sviluppo del progetto, nell\u2019ottica della rivitalizzazione del sito in aderenza alle destinazioni previste dalla variante del PGT, in accordo con il Comune di Comerio.<\/p>\n<p><strong>Tramite la piattaforma di lending-crowdfunding immobiliare Re-Lender, controllata da PLA, si proceder\u00e0 alla raccolta delle risorse finanziarie<\/strong> a sostegno dell\u2019operazione di riconversione. Per lending-crowdfunding si intende l\u2019erogazione di prestiti attraverso piattaforme online.<\/p>\n<p><strong>La societ\u00e0 PLA S.r.l. fa parte del gruppo imprenditoriale Marella<\/strong>, guidato dall&#8217;ingegnere edile Francesco Marella, che rappresenta la terza generazione dell&#8217;azienda, attiva nel settore delle costruzioni di infrastrutture pubbliche (autostrade e ferrovie) e nel settore immobiliare. La societ\u00e0 controlla Re-Lender, la prima piattaforma di crowdfunding dedicato alla riconversione industriale, ecologica, immobiliare e tecnologica.<\/p>\n<p>\u00abSiamo molto lieti che Whirlpool abbia deciso di affidarsi a noi per il progetto di riconversione \u201cComerio New Life\u201d &#8211; ha dichiarato l\u2019ing. Francesco Marella, procuratore speciale di PLA -. <strong>L\u2019esperienza ormai ventennale maturata nel campo delle riconversioni ci ha aiutato a recepire le grandi potenzialit\u00e0 del sito<\/strong> ubicato in un contesto urbano ormai mutato rispetto ai tempi di realizzazione dell\u2019originario complesso industriale. <strong>Abbiamo proposto un progetto innovativo anche sotto il profilo finanziario<\/strong>, al fine di coinvolgere quanto pi\u00f9 possibile la comunit\u00e0 e il territorio. Il progetto si avvarr\u00e0 del necessario sostegno finanziario mediante il lancio dell\u2019iniziativa sulla piattaforma RE-Lender, controllata da PLA, portale di lending-crowdfunding nato per il finanziamento in crowd di iniziative nell\u2019ambito della riconversione e della sostenibilit\u00e0. Confidiamo molto nella scelta operata in quanto potrebbe rappresentare un modello da replicare in altre situazioni oggi sempre pi\u00f9 diffuse su tutto il territorio nazionale\u00bb.<\/p>\n<p><strong><a href=\"https:\/\/www.varesenews.it\/2016\/11\/laddio-di-whirlpool-a-comerio-apre-una-sfida-epocale\/565879\/\">L\u2019intervento di trasformazione urbana consentir\u00e0 di ridare \u201cnuova vita\u201d al sito<\/a>,<\/strong> nel segno della sostenibilit\u00e0 e flessibilit\u00e0 di destinazioni d&#8217;uso, creando un impatto positivo sia economico che occupazionale di cui potr\u00e0 beneficiarne l\u2019intera comunit\u00e0 del territorio. <strong>Il progetto prevede la realizzazione di nuove strutture, senza incrementi di volumetrie rispetto alle attuali<\/strong>, dedicate a nuove forme di imprenditorialit\u00e0, al tempo libero, alla ristorazione, alla riabilitazione ed assistenza alle persone anziane, e in parte alla residenza.<\/p>\n<div class=\"photo-inside-post\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" fetchpriority=\"low\" width=\"610\" height=\"431\" src=\"https:\/\/staging.varesenews.it\/photogallery_new\/images\/2020\/11\/generica-2020-1188625.610x431.jpg\" alt=\"Generica 2020\"><\/div>\n<p>Con l&#8217;approvazione da parte del consiglio comunale di una variante al PGT, che non prevede il consumo di suolo e promuove il recupero dell\u2019esistente, premiando progetti che affiancheranno alle ristrutturazione tradizionali opportune azioni di aumento delle prestazioni energetiche degli edifici, si sono creati gli <strong>strumenti normativi urbanistici necessari per realizzare il progetto di trasformazione e rigenerazione<\/strong> dell&#8217;area promosso da Whirlpool insieme all\u2019amministrazione di Comerio, l\u2019Universit\u00e0 Carlo Cattaneo (LIUC) e l\u2019Universit\u00e0 degli Studi dell\u2019Insubria, con il supporto consulenziale di CBRE.<\/p>\n<p>\u00abNella variante del PGT che abbiamo approvato &#8211; spiega <strong>il sindaco di Comerio Silvio Aimetti<\/strong> &#8211; tre sono le macro direttrici a cui \u00e8 stata destinata la grande area: <strong>lo sport, la salute, la riabilitazione da una parte considerato l\u2019aumento della popolazione anziana, l\u2019innovazione e l\u2019imprenditorialit\u00e0 dall\u2019altra<\/strong>, non solo come interesse manifatturiero, ma come ricerca e sviluppo, e infine <strong>la residenzialit\u00e0<\/strong> anche in funzione di chi vi operer\u00e0. Funzioni che possono conferire <strong>un\u2019identit\u00e0 precisa all\u2019area<\/strong> ed essere fattori di rilancio anche occupazionale ed economico. Da un sito cos\u00ec incantevole e cos\u00ec appetibile, pu\u00f2 iniziare un progetto pilota, di riconversione nel segno della sostenibilit\u00e0 e della rigenerazione urbana\u00bb.<\/p>\n<p>\u00abAncora una volta, &#8211; ha dichiarato<strong> Carmine Trerotola, direttore relazioni industriali Whirlpool EMEA<\/strong> &#8211; <strong>la nostra azienda \u00e8 al fianco dell\u2019amministrazione comunale di Comerio<\/strong> per dimostrare il proprio senso di responsabilit\u00e0 nell\u2019aiutare a identificare soluzioni innovative e sostenibili nel tempo come quella della riqualificazione del nostro ex quartier generale EMEA\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sar\u00e0 la societ\u00e0 immobiliare PLA insieme al Comune a rigenerare l&#8217;ex-area industriale grazie al crowdfunding di Re-Lender<\/p>\n","protected":false},"author":39,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[15,2],"tags":[109866,17836,110480,110479,1149],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v20.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Ex area Whirlpool, il progetto &quot;Comerio New Life&quot; 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