{"id":1323034,"date":"2021-03-30T09:15:05","date_gmt":"2021-03-30T07:15:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.varesenews.it\/?p=1323034"},"modified":"2021-03-30T09:15:05","modified_gmt":"2021-03-30T07:15:05","slug":"rigenerazione-urbana-luino-via-libera-consiglio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.varesenews.it\/2021\/03\/rigenerazione-urbana-luino-via-libera-consiglio\/1323034\/","title":{"rendered":"Rigenerazione urbana a Luino, via libera in Consiglio"},"content":{"rendered":"<p><strong>Far rinascere aree problematiche della citt\u00e0<\/strong>, non necessariamente private, ma anche aree pubbliche su cui l&#8217;amministrazione, sfruttando le recenti leggi regionali, vuole intervenire.<\/p>\n<p><strong>Ma bisogna identificare i criteri su come agire<\/strong>.<\/p>\n<p>Per questo nella serata dello scorso 29 marzo in Consiglio \u00e8 stata portata la delibera gi\u00e0 discussa giorni fa in <a href=\"https:\/\/www.varesenews.it\/2021\/03\/rigenerazione-urbana-luino-si-parte-commissione\/1320930\/\">Commissione territorio<\/a>.<\/p>\n<div class=\"related-posts related-01\"><h4>Leggi anche<\/h4><ul><li><a title=\"Rigenerazione urbana a Luino, si parte in Commissione\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/staging.varesenews.it\/2021\/03\/rigenerazione-urbana-luino-si-parte-commissione\/1320930\/\"><strong>Luino <\/strong> - Rigenerazione urbana a Luino, si parte in Commissione<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n<p>\u00abLa rigenerazione urbana \u00e8 un concetto urbanistico che \u00e8 stato recentemente introdotto dal legislatore (in Lombardia con la LR 18\/2019) in risposta ad un\u2019esigenza del territorio riguardo al degrado dovuto alle aree ed immobili dismessi. In questa direzione, la norma prevede delle disposizioni urbanisticamente incentivanti che possano attirare l\u2019interesse dei soggetti, sia pubblici sia privati, che dovranno essere inseriti negli strumenti di governo del territorio\u00bb, <strong>ha spiegato l&#8217;assessore Fabio Sai<\/strong>, che spiega come la delibera di consiglio comunale \u00ab\u00e8 un primo intervento in questo ambito, ed in particolare \u00e8 l\u2019atto di cui si dota il Comune di Luino per definire \u201cle regole\u201d della rigenerazione che, nonostante la norma regionale ne permetta variazioni, ricalcano i parametri individuati dai tecnici di regione Lombardia. In sostanza, <strong>le premialit\u00e0 sono due<\/strong>: una \u00e8 l\u2019<strong>incremento volumetrico<\/strong> <strong>fino al 20%<\/strong> in base alla qualit\u00e0 dell\u2019intervento di recupero, <strong>la seconda \u00e8 una riduzione degli oneri di costruzione fino ad un massimo del 35%<\/strong>, da applicare alle ulteriori scontistiche che gi\u00e0 molti immobili godono in casi di recupero. Inoltre, la delibera prevede un limite temporale sull\u2019applicazione di questi benefici, ovvero 3 anni per goderne entrambi, entro 6 anni sar\u00e0 possibile sceglierne uno solo, al termine del sesto i benefici decadono. In una successiva delibera, il Consiglio Comunale individuer\u00e0 le aree su cui applicare le disposizioni e sancir\u00e0 il decorso delle tempistiche\u00bb.<\/p>\n<p>\u00abUn elemento ulteriore che viene indirizzato in questa delibera \u00e8 l\u2019<strong>istituzione dei circolazione dei diritti edificatori<\/strong>, gi\u00e0 previsti dalla legge sul governo del territorio, che \u00e8 un importante principio in cui l\u2019operatore che non ha possibilit\u00e0 di usufruire dei volumi edificatori derivanti dalla rigenerazione, possa depositarli in questo registro a disposizione di altri operatori in grado di acquisire questi diritti sempre nell\u2019ambito della rigenerazione ed esclusivamente in comune di Luino su aree urbane, evitando quindi non desiderati consumi di suolo\u00bb, continua Sai.<\/p>\n<p>\u00abIl concetto della norma, e di conseguenza della delibera di consiglio comunale, \u00e8 quello di stimolare quell\u2019attenzione presso le aree o <strong>patrimonio immobiliare dismesso che versano in condizioni di degrado<\/strong>. Non \u00e8 quindi intenzione generare un\u2019ulteriore vantaggio ad aree per le quali \u00e8 palese l\u2019interesse di recupero da parte di operatori, i cardini su cui si baseranno le disposizioni fanno leva sullo stimolo costruttivo di risanamento del territorio, salvaguardando la tutela del paesaggio\u00bb, ha concluso l&#8217;assessore\u00bb. Il punto \u00e8 stato votato dal Consiglio a maggioranza con l&#8217;astensione del gruppo &#8220;Luinesi&#8221; e &#8220;Azione Civica&#8221;.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Approvata la delibera di consiglio comunale. 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