{"id":1341638,"date":"2021-05-20T16:00:25","date_gmt":"2021-05-20T14:00:25","guid":{"rendered":"http:\/\/www.varesenews.it\/2021\/05\/acquisto-prima-casa-per-i-giovani-al-via-esenzioni-e-crediti-dimposta\/1341638\/"},"modified":"2021-05-20T19:45:03","modified_gmt":"2021-05-20T17:45:03","slug":"acquisto-prima-casa-per-i-giovani-al-via-esenzioni-e-crediti-dimposta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.varesenews.it\/2021\/05\/acquisto-prima-casa-per-i-giovani-al-via-esenzioni-e-crediti-dimposta\/1341638\/","title":{"rendered":"Acquisto prima casa: per i giovani al via esenzioni e crediti d\u2019imposta"},"content":{"rendered":"<p>Da oggi, gioved\u00ec 20 maggio,<strong> al via esenzioni e crediti d\u2019imposta <\/strong>per gli under 36 anni pronti ad acquistare casa. La novit\u00e0 \u00e8 stata confermata in queste ore con l&#8217;approvazione del testo del decreto <strong>Sostegni bis <\/strong>che segna una svolta al mercato immobiliare da tempo in sofferenza. Gi\u00e0 perch\u00e9 nel provvedimento \u00e8 previsto, sempre i giovani, anche l&#8217;esonero<strong>\u00a0del pagamento dell\u2019imposta di registro, ipotecaria e catastale.<\/strong> E a questo si aggiunge il credito d&#8217;imposta per gli acquisti assoggettati ad IVA e la cancellazione dell&#8217;imposta sostitutiva per i mutui. Gli atti, per\u00f2, dovranno essere stipulati tra la data dell&#8217;entrata in vigore del<strong> decreto Sostegni bis al 31 dicembre del 2022<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>L&#8217;obiettivo<\/strong>, come ha precisato <strong>Mario Draghi <\/strong>durante la conferenza stampa di oggi,<strong> \u00e8 quello di favorire i giovani anche precari <\/strong>che cercano di uscire dalla casa famigliare per trovare la propria autonomia: \u00abSi vuol facilitare i giovani che vogliono comprar casa e costruirsi una famiglia\u00bb. Quindi potranno sfruttare l&#8217;agevolazione anche le coppie in cui almeno uno dei due sia under 36, ma anche i genitori single con a carico figli minorenni.<\/p>\n<p>NO AL LUSSO &#8211; <strong>Attenzione, per\u00f2, l\u2019esenzione in questione non si applica sull&#8217;acquisto di abitazioni signorili<\/strong> (A1), ville (A8) e Castelli o palazzi storici (A9) e agli atti traslativi o costitutivi della nuda propriet\u00e0, dell&#8217;usufrutto, dell&#8217;uso e dell&#8217;abitazione relativi alle stesse.<\/p>\n<p>Nello specifico il riconoscimento del credito d&#8217;imposta come ristoro in caso di iva pagata sul valore della casa potr\u00e0 essere utilizzato in compensazione nella successiva dichiarazione Irpef o ai fini dell&#8217;imposta di <b>registro negli atti di donazione o successione. <\/b>Va segnalato poi che che l\u2019esenzione dall&#8217;imposta sui finanziamenti , sostitutiva delle imposte di registro, di bollo, ipotecarie e catastali e delle tasse sulle concessioni governative, fissata in ragione dello 0,25 per cento dell&#8217;ammontare complessivo del finanziamento. <strong>L&#8217;agevolazione riguarda i finanziamenti relativi agli immobili abitativi agevolati<\/strong> (prima casa di abitazione).<\/p>\n<p>FONDO DI GARANZIA &#8211; Nel provvedimento approvato in giornata risulta anche la possibilit\u00e0 per i giovani meno abbienti (Isee fino a 40mila euro)<strong> di accedere al fondo di garanzia sui mutui per la prima casa<\/strong> e ottenere cos\u00ec un prestito dalla banca per un ammontare pari all&#8217;80% del prezzo dell\u2019immobile.<\/p>\n<blockquote><p>\u201cFisco e tasse in pillole\u201d la rubrica per aggiornare i lettori sulle scadenze e le novit\u00e0 relative al mondo fiscale e tributario con la consulenza dei commercialisti dello \u201cStudio Penati\u201d di Legnano<\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Approvato oggi il testo del decreto Sostegni bis: al via il pacchetto di incentivi per i 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