{"id":1352107,"date":"2021-06-18T16:12:38","date_gmt":"2021-06-18T14:12:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.varesenews.it\/?p=1352107"},"modified":"2021-07-28T20:20:13","modified_gmt":"2021-07-28T18:20:13","slug":"candidato-sindaco-introini-torna-sulla-variante-del-pgt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.varesenews.it\/2021\/06\/candidato-sindaco-introini-torna-sulla-variante-del-pgt\/1352107\/","title":{"rendered":"Il candidato sindaco Introini torna sulla variante del PGT"},"content":{"rendered":"

Riceviamo e pubblichiamo una nuova nota del candidato sindaco per Leggiuno Stefano Introini circa il consiglio comunale che si terr\u00e0 questa sera a Leggiuno e le modifiche alla variante del PGT.\u00a0<\/em><\/p>\n

“Questa sera il Consiglio Comunale di Leggiuno si occupa di variante al piano per il governo del territorio inserendo tra la pista ciclabile del Lago Maggiore e le opere per il superamento dei passaggi a livello una variante puntuale a Ballarate per realizzare sei nuove villette.<\/p>\n

Come candidato in pectore alle elezioni del prossimo autunno non posso nascondere un certo disagio e disappunto verso questo modo di procedere dove sembra si voglia sfruttare la corsia preferenziale delle opere pubbliche per introdurre una nuova area edificabile: \u00e8 un po\u2019 come chi imprigionato del traffico pensa di poter approfittare della sirena di un\u2019autoambulanza per infilarsi nella scia con compiaciuta protervia.<\/p>\n

Si perch\u00e9 i tempi burocratici molto lunghi che comportano la modifica del piano regolatore, del
\nPGT, in caso di importanti opere pubbliche, come giusto che sia, sono solitamente ridotti al minimo ed in questo caso presumibilmente in modo da assicurarne l\u2019approvazione entro al fine del mandato amministrativo; se poi tra le opere pubbliche nella stessa procedura ci infili sei villette, l\u2019operazione privata coglie il momento, coglie l\u2019attimo. Per carit\u00e0, nulla di illegale intendiamoci, anzi tutto bene per la ciclabile e per la rotonda con Sangiano, quello che fa specie \u00e8 l\u2019effetto panino imbottito, \u00e8 infilarci le sei villette di Ballarate sia per la procedura che per il contenuto dell\u2019operazione privata in s\u00e9. Ma meglio spiegare bene il tutto.<\/p>\n

Correva l\u2019anno 2007 quando due societ\u00e0 immobiliari presentano la richiesta in Comune per realizzare sette villette a Ballarate; arriva la crisi del settore edilizio e si realizza una sola villetta, quella gialla per intenderci tra via Riva e via Dante Alighieri. Nel 2010 il Comune di Leggiuno approva un nuovo piano regolatore (PGT) che blocca l\u2019edificabilit\u00e0 disegnando e tipizzando quella zona come \u201ctessuto saturo\u201d pur garantendo alle societ\u00e0 immobiliari – diversamente il comune sarebbe potuto incorrere nei danni per mancato esercizio della libert\u00e0 imprenditoriale – di completare l\u2019operazione entro i termini di validit\u00e0 del permesso rilasciato, ovvero nei termini che eventualmente sarebbero potuti essere prorogati: facendo un rapido calcolo, il permesso dura tre anni, la proroga di solito un anno, ma pur stando larghi altri tre anni e siamo al 2013; ora noi ci troviamo nel 2021 e cosa ci propone la Giunta Parmigiani con la variante che sar\u00e0 posta al Consiglio Comunale stasera?<\/p>\n

Una variante senza incremento volumetrico perch\u00e9 quel volume era gi\u00e0 stato concesso nel 2007. E allora ci si chiede, ma se non c\u2019\u00e8 incremento volumetrico, perch\u00e9 fare una variante in fretta e furia a fine mandato? Trattasi di un caso di re-incementificazione? Chiaro che no, trattasi al pi\u00f9 di riproporre quello che c\u2019era nel 2007 cambiando con una certa disinvoltura la scelta di togliere l\u2019edificabilit\u00e0 nel 2010 quando per prudenza e correttezza erano state date tutte le possibilit\u00e0 di completare l\u2019operazione immobiliare in un ragionevole lasso di tempo che certamente non pu\u00f2 durare 14 anni, su!<\/p>\n

Per la verit\u00e0 un po\u2019 tutta la situazione sembra sconcertante: l\u2019avviso pubblico per cambiare le regole anche per i privati \u00e8 stato approvato con una delibera di Giunta dove spicca l\u2019eloquente assenza dell\u2019assessore all\u2019urbanistica, nella bozza di delibera posta all\u2019ordina del giorno non si da conto di alcun suggerimento o proposte pervenuta ma nella relazione di progetto, tra la pista ciclabile e la rotatoria ecco che spuntano sei villette: sinceramente si fa fatica a trovare una valida e convincente motivazione nella delibera ma anche nel progetto tecnico.<\/p>\n

Senza entrare nel merito della necessit\u00e0 o meno per Leggiuno di realizzare altre sei villette, qui si vuole porre una questione di ordine comportamentale, di dignit\u00e0 e moralit\u00e0 della politica: ovvero perch\u00e9 non separare con chiarezza le due procedure, una accelerata per approvare le importanti opere pubbliche che Provincia di Varese si accinge ad attuare dove probabilmente nessuno dei nostri Rappresentanti in consiglio avrebbe nulla da dire se non addirittura esprimere un voto favorevole unanime per far sentire alle istituzioni provinciali quanto il territorio attenda e sia disposto a collaborare nel segno del bene comune.<\/p>\n

Proporre invece un\u2019altra procedura, separata, ben promossa e magari partecipata con incontri pubblici per capire se oltre a queste immobiliari, anche altri Concittadini hanno una qualche esigenza da manifestare.<\/p>\n

Cos\u00ec come si sta procedendo, fatta salva la possibilit\u00e0 che il Consiglio approvi uno specifico emendamento proposto dalla \u201cLeggiuno che Vorrei\u201d, cos\u00ec come accadde in Giunta per l\u2019avvio della procedura, \u00e8 possibile che la delibera per l\u2019adozione della variante al PGT passi di misura, probabilmente con imbarazzanti ed eloquenti assenze da parte di maggioranza e voti contrari delle minoranze. Non so se mi spiego, cos\u00ec facendo si sgretola quella forza, quell\u2019energia che la politica Leggiunese, la Comunit\u00e0 di Leggiuno, potrebbe invece esprimere con una approvazione piena nei confronti di Provincia ed altri Enti potenziali finanziatori di queste importanti opere pubbliche. Di pi\u00f9, il rischio \u00e8 che queste interpretazioni ardite delle norme per realizzare sei villette, in caso di mancato perfezionamento o peggio di ricorso sula delibera potrebbero trascinare nel baratro dei tempi del ricircolo burocratico anche le opere pubbliche spostando cos\u00ec l\u2019attenzione di Provincia verso altre Comunit\u00e0 pi\u00f9 attente all\u2019immediato interesse pubblico.<\/p>\n

In ogni caso un consiglio spassionato a Tutti i Signori Consiglieri: attenzione almeno ai potenziali conflitti di interesse perch\u00e9 qui la cosa \u00e8 complessa, si tenta di fare rivivere un permesso per sette villette – di cui una gi\u00e0 fatta – di ben 14 anni fa proposto da due immobiliari dove al catasto non \u00e8 possibile cogliere i nominativi di riferimento. E si sa che le societ\u00e0 si possono evolvere cangiando anche in termini di componenti ma la verifica sulla compatibilit\u00e0 dei parenti fino al quarto grado, \u00e8 opportuno segua l\u2019evoluzione dell\u2019intera vita societaria. E lo dico per salvare almeno nella forma la cornice che sottende queste, ripeto, importantissime opere pubbliche”.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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