{"id":1364112,"date":"2021-07-25T08:00:12","date_gmt":"2021-07-25T06:00:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.varesenews.it\/?p=1364112"},"modified":"2021-07-25T09:58:57","modified_gmt":"2021-07-25T07:58:57","slug":"seconde-case-aree-dismesse-la-ricetta-futuro-dellalto-varesotto-passa-anche","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.varesenews.it\/2021\/07\/seconde-case-aree-dismesse-la-ricetta-futuro-dellalto-varesotto-passa-anche\/1364112\/","title":{"rendered":"Seconde case e aree dismesse: la ricetta per il futuro dell\u2019Alto Varesotto passa anche da qui"},"content":{"rendered":"<p><strong>Il pericolo \u00e8 quello di percorrere un \u00abbivio senza ritorno\u00bb<\/strong> che non permetta cio\u00e8 una volta imboccato di tornare indietro sui propri passi fatti di scelte.<\/p>\n<p>Perch\u00e9 per scegliere bisogna conoscere e per fare questo <strong>luned\u00ec sera alle 20.30 a Palazzo Verbania di Luino<\/strong> verr\u00e0 presentato <a href=\"https:\/\/www.varesenews.it\/2021\/07\/valli-del-verbano-comunita-montana-studia-le-potenzialita-del-turismo-dolce\/1362989\/\">un <strong>documento importante che ha l\u2019obiettivo di dare nelle mani degli amministratori uno strumento capace di illuminare la strada<\/strong><\/a>, per arrivare negli anni a venire a posizionarsi l\u00e0 dove ci sono possibilit\u00e0 di crescita.<\/p>\n<p>Per questo Comunit\u00e0 montana valli del Verbano ha deciso di scattare la fotografia, ad oggi, di vizi e virt\u00f9 di un territorio composto da circa <strong>80 mila residenti esteso per 32 mila ettari di terreno<\/strong>, dei quali <strong>14.000 a bosco e 18.000 \u201camministrativi\u201c<\/strong>.<\/p>\n<div class=\"related-posts related-01\"><h4>Leggi anche<\/h4><ul><li><a title=\"Valli del Verbano: Comunit\u00e0 montana studia le potenzialit\u00e0 del nuovo turismo \u201cdolce&#8221;\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/staging.varesenews.it\/2021\/07\/valli-del-verbano-comunita-montana-studia-le-potenzialita-del-turismo-dolce\/1362989\/\"><strong>Luino <\/strong> - Valli del Verbano: Comunit\u00e0 montana studia le potenzialit\u00e0 del nuovo turismo \u201cdolce&#8221;<\/a><\/li><li><a title=\"I due anni di Comunit\u00e0 montana di Simone Castoldi: \u201cSolo insieme ce l\u2019abbiamo fatta\u201d\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/staging.varesenews.it\/2021\/07\/due-anni-comunita-montana-simone-castoldi-solo-insieme-ce-labbiamo-fatta\/1363894\/\"><strong>Luino <\/strong> - I due anni di Comunit\u00e0 montana di Simone Castoldi: \u201cSolo insieme ce l\u2019abbiamo fatta\u201d<\/a><\/li><li><a title=\"Valli del Verbano, due universit\u00e0 studieranno il marchio\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/staging.varesenews.it\/2021\/07\/valli-del-verbano-due-universita-studieranno-marchio\/1363582\/\"><strong>Luino <\/strong> - Valli del Verbano, due universit\u00e0 studieranno il marchio<\/a><\/li><li><a title=\"Comunit\u00e0 Montana ripensa al futuro delle valli: connessioni e turismo dolce gli assi nella manica\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/staging.varesenews.it\/2021\/07\/comunita-montana-ripensa-al-futuro-delle-valli-connessioni-turismo-dolce-gli-assi-nella-manica\/1364962\/\"><strong>Luino <\/strong> - Comunit\u00e0 Montana ripensa al futuro delle valli: connessioni e turismo dolce gli assi nella manica<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n<p>E proprio da qui, dalla composizione del territorio partir\u00e0 uno dei pinti di analisi proposti dalla giunta dell\u2019ente, quello, per intenderci, forse tra i pi\u00f9 evidenti, fatto di seconde case e insediamenti industriali non utilizzate o abbandonati che danno corso ad un impoverimento del patrimonio immobiliare e ad un acuirsi della problematica sociale nei nuclei di antica formazione come spiegano sempre dall\u2019assessorato al turismo.<\/p>\n<p><strong>Ma nel dettaglio, qual \u00e8 il punto della situazione su questa partita?<\/strong> Dallo studio emerge per esempio che il patrimonio immobiliare residenziale della Comunit\u00e0 montana \u00e8 esteso e corrisponde a pi\u00f9 di <strong>63.000 abitazioni a fronte di circa 77.000 abitanti censiti<\/strong>. Il dato evidenziato riguarda la quantit\u00e0 di abitazioni dichiarate come residenza, al fine di individuare per sottrazione quello che potrebbe essere il patrimonio relegato a seconda casa o semplicemente sfitto.<\/p>\n<p>Osservando il dato grezzo si nota come <strong>la percentuale di abitazioni non destinate a residenza si attesti su una percentuale del 58%<\/strong>, tendenzialmente uniforme all\u2019interno di tutto il territorio. Questo \u00e8 sicuramente un <strong>valore molto alto<\/strong> che va pesato diversamente tra le realt\u00e0 a vocazione turistica, dove abbondano residence e seconde case, e i paesi dell\u2019entroterra in cui sono indice di una migrazione progressiva verso altri ambienti.<\/p>\n<p>Qui le curiosit\u00e0 si sprecano, dal momento che esistono paesi dove <strong>la \u201cseconda casa\u201c rappresenta la parte maggioritaria degli edifici adibiti a residenza privata<\/strong>: si va dal <strong>47,89%<\/strong> di <strong>Curiglia con Monteviasco<\/strong> o al <strong>43,4%<\/strong> di <strong>Duno<\/strong>, per citare i comuni &#8211; inaspettatamente &#8211; pi\u00f9 scarsi di residenze di villeggiatura, per arrivare al <strong>62,66%<\/strong> di <strong>Brissago Valtravaglia<\/strong> o al <strong>60,69%<\/strong> di <strong>Masciago Primo<\/strong>, dove appunto 6 case su 10 sono di forestieri.<\/p>\n<p><strong>Un tema ricco di fascino, ma che rappresenta naturalmente uno spunto di riflessione molto concreto<\/strong>: quanto vengono sfruttate le seconde case? In quali condizioni figurano? E potrebbero rappresentare una voce di entrata, o di rilancio con politiche attive da parte dei Comuni non solo per incentivi a ristrutturare, ma anche ad acquistare e a divenire nuova \u201ccasa\u201c (non \u201cseconda\u201c, ma principale) di nuovi residenti? Discorso simile vale anche per un altro dei temi caldi del momento: la rigenerazione urbanistica a fronte del patrimonio dismesso in termini di edifici un tempo ospitanti ativit\u00e0 produttive. La ricerca parla anche di questo.<\/p>\n<p>\u201c<strong>Testimone del glorioso passato manifatturiero dell\u2019area il<\/strong><br \/>\n<strong>patrimonio di industrie e siti produttivi dismessi \u00e8 simbolo del fenomeno di deindustrializzazione<\/strong> che ha coinvolto tutta la provincia di Varese negli ultimi tre decenni.<\/p>\n<p>Come si pu\u00f2 evincere da ricerche fatte su scala regionale la condizione della CMVV \u00e8 tutt\u2019altro che anomala, rappresentando solo una frazione del totale dei complessi analoghi non pi\u00f9 utilizzati nell\u2019intera provincia.<\/p>\n<p>Diffusi soprattutto nei centri di <strong>Laveno Mombello<\/strong>, <strong>Luino<\/strong> e <strong>Porto Valtravaglia<\/strong>, le strutture industriale rappresentano per questi abitati e per tutta la Comunit\u00e0 un grosso vuoto e, al contempo, una memoria condivisa da preservare\u201c, si legge nello studio. Ora la palla passa a chi dovr\u00e0 dare risposte sul piano delle scelte per il futuro.<\/p>\n<p><strong>IL PROGRAMMA<\/strong><\/p>\n<p><strong>Piano di sviluppo turistico integrato delle Valli del Verbano<\/strong><\/p>\n<p>Palazzo Verbania<br \/>\nLuino (VA)<br \/>\n<strong>26 luglio 2021<\/strong><br \/>\nore 20.30<\/p>\n<p><strong>Enrico Bianchi<\/strong><br \/>\nSindaco del Comune di Luino<\/p>\n<p><strong>Simone Castoldi<\/strong><br \/>\nPresidente della Comunit\u00e0 Montana Valli del Verbano<\/p>\n<p><strong>Gianpietro Ballardin<\/strong><br \/>\nAssessore Ecologia\/Turismo Comunit\u00e0 Montana Valli del Verbano<\/p>\n<p>Apertura dei lavori<br \/>\nTeresa Pedretti<br \/>\nIrecoop Alto Adige S\u00fcdtirol &#8211; Bolzano<\/p>\n<p>Alessandro Busana, Daniele Cappelletti, Pietro Ambrosini<br \/>\nCampomarzio &#8211; Trento\/Bolzano<\/p>\n<p>Dibattito e Conclusioni<br \/>\nChiusura lavori ore 22.30<br \/>\n\u00c8 prevista la possibilit\u00e0 di assistere ai lavori in diretta streaming<br \/>\nattraverso la piattaforma <a href=\"https:\/\/luino.civicam.it\/\"><strong>https:\/\/luino.civicam.it\/<\/strong><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Uno dei temi che Comunit\u00e0 Montana sta valutando tratta anche dall\u2019analisi del territorio fatta sul patrimonio immobiliare esistente<\/p>\n","protected":false},"author":34,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[116569],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v20.1 - 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