{"id":1396392,"date":"2021-11-03T12:43:17","date_gmt":"2021-11-03T11:43:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.varesenews.it\/?p=1396392"},"modified":"2021-11-03T17:50:46","modified_gmt":"2021-11-03T16:50:46","slug":"green-pass-vi-lobbligatorieta-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.varesenews.it\/2021\/11\/green-pass-vi-lobbligatorieta-condominio\/1396392\/","title":{"rendered":"Green Pass, vi \u00e8 l\u2019obbligatoriet\u00e0 in condominio?"},"content":{"rendered":"

Nell\u2019epoca dell\u2019eco euforia anche la nostra libert\u00e0 di movimento post Covid \u00e8 diventata \u201cverde\u201d; dal 15 ottobre si \u00e8 ripartiti in sicurezza con il \u201cgreen pass\u201d<\/strong>.<\/p>\n

Ma cosa \u00e8 il Green Pass?<\/h3>\n

E\u2019 una certificazione \u201cverde\u201d attestante l\u2019avvenuta vaccinazione di un soggetto contro il covid-19, l\u2019esito negativo di un recente tampone o la guarigione dall\u2019infezione, emessa dalla piattaforma nazionale del Ministero della salute contenente un QR Code per verificarne autenticit\u00e0 e validit\u00e0. Il 21 settembre 2021 con il D.L. n.127<\/strong> il governo, a partire dal 15 ottobre e fino al 31 dicembre 20121- data della cessazione dello stato di emergenza-, ha esteso l\u2019obbligo del green pass a tutto il mondo del lavoro. Pertanto, tutti i lavoratori, sia pubblici che privati, potranno accedere ai luoghi di lavoro solo se in possesso di tale pass, esibendolo a richiesta. I lavoratori che comunichino di non essere in possesso della certificazione verde COVID-19 o che risultino comunque privi della predetta certificazione, saranno considerati assenti ingiustificati senza retribuzione fino alla presentazione della predetta certificazione, eventuali violazioni delle disposizioni saranno sanzionate amministrativamente.<\/p>\n

Dalla lettura del decreto, per\u00f2, emerge un vuoto normativo in quanto nulla viene previsto in materia condominiale, \u00e8 lecito, dunque, chiedersi se anche l\u2019amministratore di condominio e i soggetti che a vario titolo hanno accesso alla compagine condominiale debbano adeguarsi all\u2019obbligo?<\/strong>.<\/p>\n

Ebbene, il\u00a0condominio<\/strong> pu\u00f2 individuarsi quale\u00a0\u201cluogo di lavoro\u201d<\/strong>, definendo tale ogni spazio ove sia ospitato almeno un posto di lavoro o che sia accessibile al lavoratore nell\u2019ambito del proprio lavoro e nel quale venga svolta una qualsiasi attivit\u00e0 implicante prestazioni di lavoro, indipendentemente dalle finalit\u00e0 della struttura in cui essa si svolge e dell’accesso ad essa da parte di terzi estranei all’attivit\u00e0 lavorativa. \u00a0Devono quindi ritenersi obbligati al possesso della certificazione verde in ambito condominiale il portiere, gli addetti alla pulizia, i fornitori, lo stesso amministratore<\/strong>, in quanto tutti soggetti che svolgono la loro attivit\u00e0 lavorativa nel condominio \u201cluogo di lavoro<\/strong>\u201d. \u201cDatore di lavoro<\/strong>\u201d nei rapporti di subordinazione con il portiere o gli addetti alla pulizia, ai fini dei controlli, si intende il \u201ccondominio<\/strong>\u201d,\u00a0unitariamente inteso<\/strong>, e\u00a0non quindi i singoli condomini<\/strong>.<\/p>\n

Per lo svolgimento dell\u2019assemblea l\u2019obbligo di certificazione verde pu\u00f2 ravvisarsi per chi vi partecipi non gi\u00e0 quale condomino ma per adempiere alla propria attivit\u00e0 lavorativa, come il professionista cha presenzi alla riunione in adempimento di un mandato o di un contratto di prestazione d\u2019opera.<\/p>\n

La partecipazione all\u2019assemblea condominiale pu\u00f2 imporre di essere provvisti della certificazione verde COVID-19 allorch\u00e9 comporti l’accesso in centri culturali<\/strong>,\u00a0centri sociali e ricreativi<\/strong>, spettando in tal caso ai titolari o ai gestori il compito di procedere alle necessarie verifiche. Un\u2019eventuale violazione delle prescrizioni amministrative sull\u2019impiego delle certificazioni verdi COVID-19 in sede di svolgimento del procedimento assembleare non pu\u00f2, in ogni caso, ripercuotersi sulla validit\u00e0 delle deliberazioni approvate<\/p>\n

L\u2019amministratore di condominio pu\u00f2 chiedere ai condomini che partecipano fisicamente all\u2019assemblea di essere possessori del green pass?<\/strong><\/h3>\n

No!\u00a0 Tuttavia stante l\u2019art. 3 del Dl. 105 2021 l\u2019obbligo sussiste quando le assemblee si svolgono al chiuso in centri culturali, ricreativi e sociali e \u201ccontrollori\u201d saranno i gestori di tali spazi<\/p>\n

E l\u2019amministratore di condominio da chi \u00e8 controllato?<\/strong><\/h3>\n

Il presidente dell\u2019assemblea \u00e8 il soggetto preposto alla verifica del regolare possesso del Green pass da parte dell\u2019amministratore del condominio, il cui ruolo risulta fondamentale per la regolare convocazione dell\u2019assemblea e per assicurare che nessuno dei partecipanti della stessa sia escluso per motivi legati alla mancanza del Green pass. Infatti, secondo le linee guida sopra citate, l\u2019amministratore che voglia affittare una sala dove poter svolgere l\u2019assemblea di condominio, avr\u00e0 non solo l\u2019onere di chiedere al locatore se voglia limitare l\u2019accesso al locale solamente ai possessori del certificato covid ma anche quello di dover cambiare locale nel caso in cui anche solo ad uno dei partecipanti venga negato l\u2019accesso per mancanza del Green pass.<\/p>\n

La partecipazione all\u2019assemblea comporta l\u2019esibizione del Green Pass?<\/strong><\/h3>\n

Il legislatore sul punto nulla dice, si presume che per la partecipazione alle assemblee di condominio\u00a0non sar\u00e0 necessario esibire il Green pass<\/strong>.<\/p>\n

E\u2019 evidente la presenza di lacune nella regolamentazione delle attivit\u00e0 dell\u2019amministratore di condominio e della sua attivit\u00e0 all\u2019interno del condominio, tanto che si \u00e8 richiesto al legislatore integrazioni circa la gestione e l\u2019utilizzo del Green pass nelle assemblee di condominio ma non solo, in maniera generale, su tutto l\u2019ambito condominiale.<\/p>\n

Camera Condominiale Varese<\/strong><\/p>\n

Viale Ticino 24, Gavirate
\nTel. 0332629323
\nEmail info@cameracondominialevarese.it<\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Devono quindi ritenersi obbligati al possesso della certificazione verde in ambito condominiale il portiere, gli addetti alla pulizia, i fornitori, lo stesso amministratore, in quanto tutti soggetti che svolgono la loro attivit\u00e0 lavorativa nel condominio \u201cluogo di lavoro\u201d<\/p>\n","protected":false},"author":5428,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[115148],"acf":[],"yoast_head":"\nGreen Pass, vi \u00e8 l\u2019obbligatoriet\u00e0 in condominio?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Devono quindi ritenersi obbligati al possesso della certificazione verde in ambito condominiale il portiere, gli addetti alla pulizia, i fornitori, lo stesso amministratore, in quanto tutti soggetti che svolgono la loro attivit\u00e0 lavorativa nel condominio \u201cluogo di lavoro\u201d\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, 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