{"id":1438198,"date":"2022-03-12T15:37:32","date_gmt":"2022-03-12T14:37:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.varesenews.it\/?p=1438198"},"modified":"2022-03-14T11:41:13","modified_gmt":"2022-03-14T10:41:13","slug":"formato-la-visura-catastale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.varesenews.it\/2022\/03\/formato-la-visura-catastale\/1438198\/","title":{"rendered":"Nuovo formato per la visura catastale"},"content":{"rendered":"

Cambia tutto per ci\u00f2 che riguarda le visure catastali e la gestione degli atti elaborati dal catasto<\/strong>. Dal gennaio 2021 \u00e8 infatti in attivit\u00e0 il SIT, Sistema Integrato del Territorio, ormai disponibile per tutto il territorio nazionale. Sono quindi cambiate le visure catastali, disponibili anche online, in modo da rendere pi\u00f9 semplice al cittadino ottenere informazioni sugli immobili<\/strong>.<\/p>\n

Una nuova piattaforma online<\/strong><\/h3>\n

Ormai da alcuni mesi \u00e8 disponibile la nuova Piattaforma dell\u2019Agenzia delle Entrate che permette una migliore integrazione tra i dati disponibili per gli immobili presenti su tutta la penisola. Per l\u2019utente finale e per i tecnici che quotidianamente hanno le necessit\u00e0 di effettuare una visura catastale<\/a> si tratta di un evento epocale, visti gli ampi cambiamenti disponibili. Per altro \u00e8 importante notare come questo evento si configuri all\u2019interno della pi\u00f9 generale opera di digitalizzazione di tutti i servizi fiscali e tributari, che sta avendo in Italia ormai da alcuni anni. Come \u00e8 avvenuto e sta avvenendo per gli altri servizi, anche l\u2019adozione del SIT si sta diffondendo in modo graduale. A partire dal gennaio 2021 sono stati fatti passi da gigante; solo un anno fa infatti il SIT era disponibile per un\u2019area ristretta, che oggi si \u00e8 allargata quasi a tutta Italia<\/strong>.<\/p>\n

Come funziona il nuovo sistema<\/strong><\/h3>\n

In sostanza il SIT permette di consultare i dati catastali in modo pi\u00f9 rapido e pratico<\/strong>. Il sistema infatti permette di integrare tra loro le informazioni disponibili presso diversi database, insieme con la cartografia disponibile per il territorio italiano. Il software oggi a disposizione permette di verificare con uno strumento semplice l\u2019intero catalogo nazionale degli immobili<\/a> . Esiste infatti una problematica di fondo per quanto riguarda il catasto e la sua gestione in Italia. Sono varie le zone del Paese in cui erano presenti delle importanti lacune per quanto riguarda i dati degli immobili e dei loro proprietari. La nascita del SIT si configura quindi come un primo passo verso la modifica sia del catasto, sia del sistema fiscale correlato al possesso di uno o pi\u00f9 immobili. Grazie a questo nuovo sistema risulta pi\u00f9 facile per gli enti che gestiscono il territorio verificare e valutare gli immobili presenti in una certa area<\/strong>, conoscendone tutte le caratteristiche peculiari, dati dei proprietari compresi.<\/p>\n

La modifica del catasto<\/strong><\/h3>\n

La questione del catasto \u00e8 purtroppo annosa e critica per il nostro Paese<\/strong>. Purtroppo nel corso degli anni le varie zone hanno visto una gestione per certi versi creativa, per certi versi lacunosa per quanto riguarda gli immobili e i terreni. In un Paese civile come il nostro ci troviamo ancora con delle aree in cui non \u00e8 facile attribuire la propriet\u00e0 di un immobile a uno o pi\u00f9 proprietari. Inoltre in varie zone le rendite catastali e i valori degli immobili e dei terreni non sono stati aggiornati da decenni, mentre in altre aree tali dati sono stati attribuiti negli ultimi anni. Vi \u00e8 una evidente sperequazione in tale situazione, che vede alcuni cittadini pagare le tasse in modo decisamente pi\u00f9 elevato rispetto ad altri. La riforma del catasto \u00e8 stata richiesta dalla Comunit\u00e0 Europea ed \u00e8 sentita da pi\u00f9 parti come necessaria<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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