{"id":1485844,"date":"2022-08-01T06:45:34","date_gmt":"2022-08-01T04:45:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.varesenews.it\/?p=1485844"},"modified":"2022-08-01T07:48:41","modified_gmt":"2022-08-01T05:48:41","slug":"alla-scoperta-villa-baragiola-prossimo-quartiere-giovane-varese","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.varesenews.it\/2022\/08\/alla-scoperta-villa-baragiola-prossimo-quartiere-giovane-varese\/1485844\/","title":{"rendered":"Alla scoperta di Villa Baragiola, il prossimo quartiere giovane di Varese"},"content":{"rendered":"

Il progetto – che in realt\u00e0 \u00e8 ancora solo abbozzato – \u00e8 ambizioso: aprire al quartiere di Masnago il parco di villa Baragiola, farlo diventare centro culturale e allo stesso tempo renderlo quartiere esso stesso, con 70 nuovi appartamenti in un parco secolare.<\/p>\n

Ma se state pensando che tutto questo sta nel libro dei sogni di questa maggioranza, sappiate che \u00e8 gi\u00e0 stato finanziato, e che – proprio per ricevere tutti i soldi del finanziamento – i lavori dovranno essere conclusi entro il 2026.<\/p>\n

Funziona cos\u00ec, infatti, il contributo del bando Pinqua<\/a> ottenuto per il progetto che concluder\u00e0 la riqualificazione di villa Baragiola, che ora \u00e8 ristrutturata solo per met\u00e0 e attualmente ospita l’assessorato all’urbanistica e il museo Tattile. E che la giunta Galimberti ha pensato di destinare a quello che si chiama Housing sociale\u00a0 – case ad affitti calmierati che possano riportare in citt\u00e0 giovani coppie o famiglie\u00a0 – e a una nuova proposta culturale, approfittando di una parte della villa non ancora ristrutturata ma bellissima che siamo andati a vedere per voi, insieme all’assessore all’Urbanistica e Lavori Pubblici Andrea Civati<\/strong>.<\/p>\n

VILLA, SEMINARIO, RUDERE E SEDE DEL COMUNE: LA STORIA DI VILLA BARAGIOLA<\/h3>\n

Quella di Villa Baragiola<\/strong> \u00e8 una parabola comune anche ad altre ville monumentali della citt\u00e0: nate come residenze private, hanno poi assunto funzioni diverse, fino a diventare propriet\u00e0 comunale.<\/p>\n

Villa Baragiola fu costruita nella prima met\u00e0 dell’Ottocento dall’omonima famiglia milanese e il suo impianto originario era costituito da un edificio a pianta pressoch\u00e9 quadrata, con saloni disposti attorno al vano centrale della scala: proprio la parte che non \u00e8 ancora stata riqualificata.<\/p>\n

Attorno al 1930 la villa fu ristrutturata per conto di Giacomo Tedeschi<\/strong> e ulteriori modifiche furono apportate quando, nel 1941, la struttura fu destinata a seminario: ed \u00e8 di quest’epoca il lungo edificio rettangolare – che ospitava le aule degli studenti del seminario – che \u00e8 stato riqualificato dopo l’acquisizione del comune nel 2001, e adibito a sede dell’assessorato all’urbanistica.<\/p>\n

Mancava, per\u00f2, la ristrutturazione della villa originaria: \u00abQui ci sono alcune delle sale\u00a0pi\u00f9 belle<\/strong> dal punto di vista estetico, con affreschi e soffitti a cassettoni – spiega l’assessore ai lavori pubblici e urbanistica Andrea Civati – E le risorse principali dal punto di vista del restauro sono concentrate qui: l\u2019intervento \u00e8 grandemente finalizzato al recupero di questo patrimonio, e sono gi\u00e0 stati effettuati i primi sondaggi per verificare la presenza di affreschi eventualmente coperti\u00bb.<\/p>\n

\"Dentro<\/div>\n

Nella villa, abitata fino agli anni ’70, c’\u00e8 stato anche il primo ippodromo della citt\u00e0 e uno dei primi ippodromi italiani: era ospitato sul lato nord del parco, all’ombra del Campo dei Fiori,\u00a0 e fu inaugurato dall’avvocato Andrea Baragiola<\/strong> nel 1895\u00a0 in un area che si estendeva sino a quello che ora \u00e8 lo stadio “Franco Ossola”.<\/p>\n

\u00abQuando il comune la compr\u00f2, la villa era in altre condizioni manutentive. Il fatto di averla acquisita senza un vero progetto di recupero al momento dell\u2019acquisto, \u00e8 uno dei problemi che affligge il patrimonio comunale: si pensi al Castello di Belforte<\/strong>, a villa Mylius<\/strong>, alla caserma Garibaldi<\/strong>. Scelte magari giuste al momento, ma che avrebbero avuto bisogno di essere messe in pratica fin da subito, e non lasciate l\u00ec\u00bb.<\/p>\n

Ora anche per villa Baragiola, ristrutturata finora solo a met\u00e0, \u00e8 arrivato il momento di riprendere completamente vita, con un progetto ambizioso che \u00e8 destinato anche a cambiare il volto del quartiere di Masnago.<\/p>\n

DA SEMAFORO A PORTA D’ENTRATA DEL NUOVO “QUARTIERE”: LA TRASFORMAZIONE DI PIAZZA FERRUCCI<\/h3>\n

\"Dentro<\/div>Piazza Ferrucci<\/p>\n

\u00abQui c\u2019\u00e8 piazza Ferrucci, che \u00e8 divisa da un muro che oggi i cittadini vedono come una separazione tra la villa comunale abbandonata e fatiscente da tanti anni e la piazza che oggi purtroppo, salvo che per alcune attivit\u00e0 commerciali che la tengono viva, \u00e8 sostanzialmente un semaforo. Uno degli obiettivi del progetto di recupero di questa parte di citt\u00e0 e proprio quello di rendere pi\u00f9 integrata la propriet\u00e0 comunale e il parco di villa Baragiola con Masnago, e piazza Ferrucci sar\u00e0 il fulcro di questo progetto\u00bb. Spiega Andrea Civati <\/strong>indicando dall’interno dell’area di villa Baragiola la piazzetta.

\"Dentro<\/div>il muro che divide la villa dalla piazza<\/p>\n

Il plesso: \u00abSar\u00e0 ristrutturato grazie a un finanziamento del Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza da 15 milioni di euro che \u00e8 stato gi\u00e0 finanziato. Ospiter\u00e0 una moltitudine di attivit\u00e0 culturali, sociali e residenziali. L\u2019obiettivo \u00e8 quello di insediare qui dei nuovi abitanti, che abbiano accesso a canoni agevolati e che possano cos\u00ec tornare a vivere in citt\u00e0\u00bb.<\/p>\n

Accanto a questo: \u00abCi sar\u00e0 tutta una serie di attivit\u00e0 culturali – spiega l’assessore –\u00a0Abbiamo proposto e pensato, per esempio, l\u2019idea di un\u00a0museo della fotografia<\/strong>. Uno spazio che a Varese e in provincia non c\u2019\u00e8, dove si possa dedicare uno spazio a fotografi di eccellenza: anche del nostro territorio ma non solo. Qui vogliamo realizzare un mix tra pregio ambientale, storicit\u00e0 dell\u2019edificio e funzioni culturali\u00bb.<\/p>\n

Nell’area di villa Baragiola rester\u00e0 anche il gi\u00e0 esistente Museo Tattile<\/strong>, e per l’area delle serre sono previsti progetti come l’orto didattico che si affianca a quello, gi\u00e0 esistente,\u00a0dell\u2019orto di 4500 mq messo a disposizione dal Comune di Varese all\u2019associazione Banco di solidariet\u00e0 alimentare Nonsolopane (che dal 2016 ha in gestione l\u2019area per conto di Palazzo Estense).<\/p>\n

Da segnalare infine quella che sembra una voliera liberty, e che potrebbe trasformarsi in un prestigioso e suggestivo chiosco con vista sulla vecchia Masnago.<\/p>\n

\"Dentro<\/div>La voliera liberty<\/p>\n

“HOUSING SOCIALE NON SIGNIFICA CASE POPOLARI” LA PRECISAZIONE NECESSARIA PER SPIEGARE IL PROGETTO RESIDENZIALE<\/h3>\n

Il cuore vitale del progetto, proprio perch\u00e9 vuole rivitalizzare materialmente il quartiere con nuovi abitanti, \u00e8 quello legato all’housing sociale, parola molto di moda ma ancora poco compresa.<\/p>\n

\u00abIn molti spesso associano al concetto di “housing sociale<\/strong>” il concetto di “casa popolare” che \u00e8 in realt\u00e0 un po\u2019 fuorviante – spiega infatti Civati – Di fatto, nell\u2019esperienza urbanistica di Varese esistono solo le case popolari e “il resto”: questo \u00e8 frutto per una scelta politica ben precisa dagli anni ’60 in poi, dove si sono creati dei quartieri dormitorio in cui venivano concentrate tutte le difficolt\u00e0 sociali. Oggi l\u2019universo della residenza sociale ha svariate sfaccettature: l\u2019housing sociale per esempio \u00e8 uno strumento che in citt\u00e0 come Milano, ma anche in citt\u00e0 pi\u00f9 piccole, permette di fornire una offerta abitativa a tutta una serie di categorie di cittadini che non sono \u201cda servizi sociali\u201d ma hanno comunque difficolt\u00e0 a trovare una casa in citt\u00e0. Pensi al caso di un trentenne appena sposato, con due stipendi da 1500 euro o anche meno, o con uno dei due stipendi non da dipendente. Queste sono tipologie che non riescono ad avere una casa in citt\u00e0, perch\u00e9 non riescono ad accedere al mutuo e gli affitti costano troppo. Con il risultato che la giovane coppia finir\u00e0 per cercare casa a Vedano, a Induno, a Malnate o in altri punti, mentre noi abbiamo bisogno di attirare queste persone, che rappresentano categorie vitali per la citt\u00e0\u00bb.<\/p>\n

\"Dentro<\/div>\n

Gli appartamenti che verranno realizzati nel complesso di villa Baragiola – pi\u00f9 precisamente, nella parte che ora \u00e8 occupata dall’assessorato\u00a0 – saranno circa 70<\/strong>, e saranno concessi in affitto a canone calmierato. I tempi di realizzazione, come accennato all’inizio, non dovrebbero essere biblici: l’assegnazione dei fondi PNRR prevede che i progetti cui i fondi siano gi\u00e0 stati assegnati siano realizzati entro il 2026. \u00abAbbiamo individuato il gruppo di progettisti che far\u00e0 la progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva di questo progetto, che andr\u00e0 concluso con i tempi del PNRR, quindi entro il 2026 – conferma l’assessore – Ci attiveremo quindi nei prossimi mesi\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Housing sociale per 70 nuove famiglie e una nuova proposta culturale nella parte ancora “inesplorata”, che sar\u00e0 riqualificata con i fondi del PNRR: con l’assessore siamo andati a capire meglio il progetto<\/p>\n","protected":false},"author":48,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[2891],"acf":[],"yoast_head":"\nAlla scoperta di Villa Baragiola, il prossimo quartiere giovane di Varese<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Housing sociale per 70 nuove famiglie e una nuova proposta culturale nella parte ancora "inesplorata", che sar\u00e0 riqualificata con i fondi del PNRR: con l'assessore siamo andati a capire meglio il progetto\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" 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