{"id":1497515,"date":"2022-09-14T06:00:00","date_gmt":"2022-09-14T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.varesenews.it\/?p=1497515"},"modified":"2022-09-12T17:58:26","modified_gmt":"2022-09-12T15:58:26","slug":"emilia-romagna-mercato-immobiliare-nel-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.varesenews.it\/2022\/09\/emilia-romagna-mercato-immobiliare-nel-2022\/1497515\/","title":{"rendered":"Emilia Romagna: il mercato immobiliare nel 2022"},"content":{"rendered":"

Il mercato immobiliare in Emilia Romagna<\/strong> si caratterizza per una particolare vivacit\u00e0, anche grazie alla presenza di numerose localit\u00e0 turistiche. Eppure nel corso degli ultimi anni si \u00e8 assistito a una riduzione clamorosa dei prezzi al metro quadro: nel 2014 la quotazione media era di 2.182 euro, mentre adesso \u00e8 di 1.838 euro. Il picco negativo \u00e8 stato raggiunto non durante il periodo pi\u00f9 grave della pandemia da coronavirus, ma subito prima, nella seconda met\u00e0 del 2019: all\u2019epoca il prezzo medio era di circa 1.750 euro al metro quadro<\/strong>. Nel corso degli ultimi tempi, per\u00f2, il mercato pare essersi risollevato.<\/p>\n

Il mercato degli affitti<\/h2>\n

Se i prezzi delle case in vendita a Bologna<\/u><\/a> e nel resto della regione sono in rialzo solo da poco, la situazione \u00e8 diversa per il mercato degli affitti<\/strong>. In questo caso, infatti, la crescita dei prezzi rappresenta una costante da non meno di 4 anni. Basti pensare che il prezzo medio del canone di affitto di un immobile in regione era nella prima parte del 2018 pari pi\u00f9 o meno a 8 euro e 40 centesimi al metro quadro, a fronte degli 11 euro e 60 centesimi<\/strong> odierni. Ecco perch\u00e9 allo stato attuale, se si tiene conto della crescita costante dei canoni di affitto, \u00e8 molto conveniente investire in Emilia Romagna nel settore immobiliare. Certo, resta da capire dove farlo.<\/p>\n

Quali sono le zone su cui puntare<\/h2>\n

Le aree di Imola, di Rimini e di Bologna<\/strong> sono le pi\u00f9 attrattive. A Imola, per esempio, il prezzo medio degli immobili \u00e8 di 1.650 euro al metro quadro, ed \u00e8 facile intuire che uno dei motivi sia rappresentato dalla posizione strategica della citt\u00e0, vicina a localit\u00e0 balneari ma anche a citt\u00e0 come Ravenna e Bologna. Come si pu\u00f2 facilmente intuire, una delle citt\u00e0 pi\u00f9 costose \u00e8 <\/strong>Rimini<\/u><\/a>, con immobili che hanno una quotazione media di poco pi\u00f9 di 2.500 euro al metro quadro, a fronte dei 2.340 euro al metro quadro di Bologna e dei 2mila euro al metro quadro di Ravenna. Piacenza \u00e8 la citt\u00e0 pi\u00f9 economica, con una quotazione di 1.270 euro al metro quadro, mentre Ferrara e Reggio Emilia<\/strong> si attestano rispettivamente a 1.306 euro e 1.490 euro al metro quadro.<\/p>\n

Casavo e la compravendita di immobili<\/h2>\n

Per rendere pi\u00f9 veloce la compravendita<\/strong> di un immobile \u00e8 sempre possibile affidarsi a Casavo, una start up che \u00e8 stata creata con lo scopo di favorire l\u2019innovazione nel comparto immobiliare. Casavo si propone come un instant buyer, vale a dire un acquirente immobiliare istantaneo, che vuole rendere molto pi\u00f9 veloce il processo di acquisto e di vendita<\/strong> delle case e degli immobili in generale. In questo modo viene garantito un valore aggiunto ai compratori e ai venditori, anche perch\u00e9 i tempi di transazione si riducono in misura consistente, andando a rimediare a un problema molto diffuso nel settore immobiliare.<\/p>\n

Come funziona Casavo<\/h2>\n

Casavo<\/strong> assicura l\u2019acquisto diretto della casa in non pi\u00f9 di 30 giorni. Dopo che \u00e8 stato comprato, l\u2019immobile \u00e8 ristrutturato, e solo a quel punto pu\u00f2 essere riproposto sul mercato. In questo modo viene garantito un significativo aumento di valore; la vendita viene agevolata e al tempo stesso si contribuisce a un miglioramento costante del patrimonio immobiliare<\/strong>. Il funzionamento di Casavo si basa su un sistema di valutazione automatizzato e su un algoritmo che comprende molteplici parametri, tenendo conto di diverse variabili di ordine qualitativo e quantitativo. I venditori conoscono il valore del proprio immobile e, nel giro di 48 ore, ricevono un\u2019offerta di acquisto che ovviamente sono liberi di accettare o di rifiutare. La tecnologia e l\u2019efficienza operativa<\/strong> sono i punti di forza di questo modello, che mette a disposizione del cliente un processo completo e semplice, senza che vi sia bisogno dell\u2019intermediazione di un ufficio notarile o di un\u2019agenzia.<\/p>\n

Non solo Italia<\/h2>\n

A dimostrazione dell\u2019importanza di Casavo, questa piattaforma da ormai pi\u00f9 di due anni e mezzo \u00e8 presente anche all\u2019estero<\/strong>: nel gennaio del 2020, infatti, ha creato una sede operativa a Madrid, dando vita a un team di oltre 10 dipendenti dedicato solo alla Spagna<\/strong>, dove il mercato \u00e8 ritenuto strategico anche perch\u00e9 ha caratteristiche per molti versi paragonabili a quelle del mercato italiano.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Il mercato immobiliare in Emilia Romagna si caratterizza per una particolare vivacit\u00e0, anche grazie alla presenza di numerose localit\u00e0 turistiche<\/p>\n","protected":false},"author":5428,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[86480],"acf":[],"yoast_head":"\nEmilia Romagna: il mercato immobiliare nel 2022<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Il mercato immobiliare in Emilia Romagna si caratterizza per una particolare vivacit\u00e0, anche grazie alla presenza di numerose localit\u00e0 turistiche\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Emilia Romagna: il mercato immobiliare nel 2022\" \/>\n<meta property=\"og:description\" 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