{"id":1541018,"date":"2023-01-20T15:38:29","date_gmt":"2023-01-20T14:38:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.varesenews.it\/?p=1541018"},"modified":"2023-01-23T15:40:35","modified_gmt":"2023-01-23T14:40:35","slug":"le-prospettive-mercato-immobiliare-del-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.varesenews.it\/2023\/01\/le-prospettive-mercato-immobiliare-del-2023\/1541018\/","title":{"rendered":"Le prospettive per il mercato immobiliare del 2023"},"content":{"rendered":"<p>Il 2023 \u00e8 ormai iniziato da qualche settimana, e questo \u00e8 il momento giusto per interrogarsi e cercare di capire in che modo il <strong>mercato immobiliare<\/strong> \u00e8 destinato a cambiare nei mesi che verranno. Le aspettative sono quelle di un mercato caratterizzato da prestazioni nel complesso positive, i cui prezzi potranno essere in rialzo o al massimo stabili. Le <strong>prestazioni del mercato immobiliare<\/strong>, insomma, lasciano ben sperare, con le <strong><a href=\"https:\/\/casavo.com\/it\/case-in-vendita\/\"><u>case in vendita<\/u><\/a><\/strong> che avranno prezzi in lieve aumento. Una tendenza che riguarder\u00e0 per esempio Torino, dove ci si attende una crescita di 1 punto percentuale e mezzo, ma anche Milano, dove il rialzo potrebbe sfiorare il 3%. Un discorso ancora pi\u00f9 interessante vale per <strong>Genova<\/strong>, con una crescita attesa di 4 punti percentuali e mezzo.<\/p>\n<h2>Situazione fra alti e bassi<\/h2>\n<p><strong>Verona e Bologna<\/strong> sono altre due citt\u00e0 dove il mercato immobiliare in questo 2023 dovrebbe essere caratterizzato dal segno pi\u00f9: nella citt\u00e0 scaligera la crescita potrebbe essere del 3.2%, mentre sotto le Due Torri si potrebbero sfiorare i 4 punti percentuali. La situazione \u00e8 diversa, invece, nelle regioni del Sud: a <strong>Palermo<\/strong>, per esempio, il mercato immobiliare dovrebbe calare di 1 punto percentuale, e a Napoli la discesa dovrebbe essere pari a 1 punto percentuale e mezzo.<\/p>\n<h2>Una traiettoria in crescita<\/h2>\n<p>Nel complesso le previsioni a proposito del mattone individuano una traiettoria in crescita per i prezzi anche per i mesi che verranno. Le citt\u00e0 pi\u00f9 importanti del Paese possono essere considerate un termometro delle <strong>condizioni di salute del mercato italiano<\/strong>; esse saranno protagoniste di una crescita abbastanza uniforme dei costi medi, anche se \u2013 come si \u00e8 detto \u2013 il <strong>Meridione<\/strong> fa fatica a essere trainato, non riuscendo ancora a trovare quella spinta che \u00e8 indispensabile per tirarsi fuori da una condizione di stagnazione che coinvolge anche i centri pi\u00f9 grandi.<\/p>\n<h2>Le previsioni per i prossimi mesi<\/h2>\n<p>Si pu\u00f2 immaginare che la <strong>crescita dei prezzi<\/strong> proseguir\u00e0 in parallelo con un calo delle transazioni. Quello che si \u00e8 appena concluso \u00e8 stato un anno straordinario, con circa 770mila compravendite nel complesso, ma il 2023 dovrebbe essere un po\u2019 pi\u00f9 difficile. La quota di acquirenti potenziali, infatti, dovrebbe essere minore dello scorso anno, e in pi\u00f9 sar\u00e0 necessario fare i conti anche con le <strong>incertezze economiche<\/strong> molto pesanti che caratterizzano questo periodo, per effetto delle quali l\u2019onda emotiva che riguarda gli acquisti di abitazioni tipica degli anni precedenti potrebbe essere attenuata.<\/p>\n<h2>I prezzi<\/h2>\n<p>In base alle previsioni, <strong>Milano<\/strong> dovrebbe continuare a essere la citt\u00e0 pi\u00f9 cara per ci\u00f2 che riguarda il mercato immobiliare, superando la soglia dei 5.300 euro al metro quadro. Spostandoci a Genova, si dovrebbe registrare un aumento di circa 70 euro al metro quadro, per effetto del quale si passer\u00e0 da una media di 1.602 euro a una di 1.674 euro. Infine, vale la pena di citare anche le oscillazioni positive per <strong>Verona<\/strong> e per Bologna: nella citt\u00e0 scaligera si toccheranno i 2.600 euro al metro quadro, mentre nel capoluogo emiliano si supereranno i 3.400 euro al metro quadro.<\/p>\n<h2>Le altre citt\u00e0, da Venezia a Palermo<\/h2>\n<p>A Venezia e a <strong>Roma<\/strong> i prezzi si dovrebbero mantenere stabili, mentre entro la fine del 2023 sia a <strong><a href=\"https:\/\/www.info-turismo.it\/cosa-vedere-a-firenze-in-3-giorni\/\"><u>Firenze<\/u><\/a><\/strong> che a Torino i prezzi dovrebbero crescere di circa 60 euro al metro quadro. Chi \u00e8 interessato a eventuali investimenti immobiliari dovrebbe dedicare una particolare attenzione alle metropoli del Sud: a <strong>Napoli<\/strong> i prezzi si dovrebbero abbassare, scendendo da 2.737 a 2.696 euro al metro quadro. Potrebbe essere conveniente comprare anche a Palermo, visto che nel capoluogo siciliano i prezzi scenderanno in media di 13 euro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il 2023 \u00e8 ormai iniziato da qualche settimana, e questo \u00e8 il momento giusto per interrogarsi e cercare di capire in che modo il mercato immobiliare \u00e8 destinato a cambiare nei mesi che verranno<\/p>\n","protected":false},"author":5428,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[86480],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v20.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Le prospettive per il mercato immobiliare del 2023<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Il 2023 \u00e8 ormai iniziato da qualche settimana, e questo \u00e8 il momento giusto per interrogarsi e cercare di capire in che modo il mercato immobiliare 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