{"id":169553,"date":"2009-09-14T00:00:00","date_gmt":"2009-09-14T00:00:00","guid":{"rendered":""},"modified":"2009-09-14T00:00:00","modified_gmt":"2009-09-14T00:00:00","slug":"lonate-sull-urbanistica-e-gia-battaglia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.varesenews.it\/2009\/09\/lonate-sull-urbanistica-e-gia-battaglia\/169553\/","title":{"rendered":"Lonate, sull’urbanistica \u00e8 gi\u00e0 battaglia"},"content":{"rendered":"

A Lonate Pozzolo la battaglia politica si accende subito, passata la pausa estiva, sul tema sempre caldo dell’urbanistica<\/strong>. Campo sotto osservazione speciale da parte delle opposizioni, tanto più dopo la nomina ad assessore alla partita di Danilo Rivolta<\/strong>, già coordinatore locale di Forza Italia. Lo studio di suo fratello è tra quelli che negli anni più hanno lavorato in paese, come le opposizioni, che già avevano sollevato una questione di opportunità sulla nomina<\/a>, ricordano. Ad offrire loro il destro per criticare la pianificazione del territorio è il progetto, o meglio il PII (piano integrato di intervento) di un’ampia area commerciale<\/strong> tra la SS527 Bustese e la Gallaratese (SS341), a est dell’abitato, di circa 115.000 mq (un campo da calcio, per dare un’idea, ne occupa sui 5.000).<\/p>\n

Le perplessità avanzate da quanti hanno depositato le osservazioni sono di vario tipo. Tra queste, spiccano quelle relative alla tempistica<\/strong>. Il PII è stato presentato in Comune il 27 febbraio. Il 13 marzo si richiedeva l’esclusione della VAS <\/strong>(Valutazione Ambientale Strategica), come consentito dalla normativa regionale, cui il Comune rispondeva con apposita delibera nel giro di due settimane. L’avviso di deposito del Documento di Sintesi, quello su cui i cittadini possono presentare le loro osservazioni entro poche settimane, è arrivato… il 30 luglio.<\/strong>
\n"La procedura messa in atto dall’amministrazione comunale è formalmente corretta<\/strong>" si legge nelle osservazioni, ma pecca di trasparenza. Nè in consiglio comunale nè in commissione territorio era stata data notizia del PII; e la data scelta per la pubblicazione dell’avviso ha fatto sì che <\/font>il periodo previsto dalla legge per osservazioni e suggerimenti si sovrapponesse quasi completamente alle ferie<\/strong>. Così "sorge il sospetto<\/strong> che si sia, di fatto, voluto sottrarre (o quantomeno ridurre) a questi cittadini la possibilità di conoscere le caratteristiche del programma in oggetto ed eventualmente di proporre le opportune osservazioni". Altro elemento di criticità è dato dal fatto che "il progetto è stato realizzato (o quantomeno presentato) da uno studio di cui l’attuale assessore al territorio risulta esser socio" (vedi sopra). "A pensar male si potrebbe inferire la <\/font>vo<\/font>lontà di far passare sotto il silenzio<\/font><\/strong> solitamente associato al periodo estivo un possibile (o un ulteriore?) conflitto di interessi<\/strong>". <\/p>\n

Il privato ha legittimamente puntato sullo strumento dei piani integrati, avendo in suo possesso aree che erano già state interessate da piani esecutivi solo in parte giunti a compimento. Il PII prevede "la riperimetrazione di aree attualmente già previste dal vigente strumento urbanistico in zona D4-industriale ed in zona D3-artigianale, senza incremento della capacità edificatoria<\/strong> e con la previsione delle funzioni produttivo-artigianali e commerciali in media struttura di vendita, direzionale e residenziale connesso all’attività produttiva, la riorganizzazione della viabilità interna". Dalle opposizioni viene ora la richiesta di valutare la destinazione delle aree, considerando i profondi mutamenti che interessano il territorio. Inoltre l’anno prossimo, salvo ulteriori proroghe, dovrà essere pubblicato il Piano di Governo del Territorio (PGT)<\/strong>, atteso ormai da tre anni per rimpiazzare il Piano regolatore risalente al 1993. Una pausa di riflessione "per valutare compiutamente le esigenze attuali e future del territorio di Lonate Pozzolo prima di una trasformazione irreversibile <\/strong>dell’area" appare opportuna ai proponenti delle osservazioni. Tutto però sempre nel rispetto dei legittimi interessi dei proprietari (e ci mancherebbe). Il traffico è un altro elemento di preoccupazione: pe evitare congestionamenti, si preferirebbe "scaricare" sulla Gallaratese piuttosto che su una prevista nuova rotatoria della SS 527. E nelle osservazioni si vorrebbe sapere qualcosa anche sulle compensazioni ambientali per i limitati ma inevitabili disboscamenti. Altra questione è il cambio di destinazione d’uso che introduce la funzione residenziale annessa all’attività produttiva: previsione che esisteva già nella normativa del PRG vigente, e che non si vorrebbe diventasse, prevista esplicitamente, "un pericoloso precedente".<\/font><\/p>\n

La parte commerciale con la struttura di vendita sarebbe per le minoranze e i cittadini firmatari "da ripensare", anche visto lo sviluppo di analoghi centri nelle aree limitrofe. Infatti lungo la SP 527 verso Busto Arsizio sono già oggi presenti due supermercati non specializzati e in territorio di Vanzaghello sta sorgendo un centro commerciale.<\/a> <\/font>Qui casca l’asino: "La gestione del territorio non può essere guidata da una logica di solo consumo<\/strong>, rilasciare concessioni per incassare quattrini che possono coprire i buchi del bilancio". Il paragone è fra le aree industriali dismesse di oggi e quelle commerciali, altrettanto dismesse… di dopodomani.<\/strong> "Con i prodotti industriali abbiamo imparato (…) l’analisi di tutto il ciclo di vita, riuso e riciclo compreso; quando saremo capaci di far lo stesso con l’impiego del territorio?"
\nNon sono questioni di poco conto: riguardano ogni<\/strong> amministrazione comunale, non solo Lonate.<\/font><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Partito Democratico e Lega Nord depositano le osservazioni al progetto di un’area commerciale. “C’\u00e8 un possibile conflitto di interessi. Perch\u00e8 il documento di sintesi pubblicato subito prima delle ferie?”<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[1398],"acf":[],"yoast_head":"\nLonate, sull'urbanistica \u00e8 gi\u00e0 battaglia<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Partito Democratico e Lega Nord depositano le osservazioni al progetto di un'area commerciale. "C'\u00e8 un possibile conflitto di interessi. 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