{"id":176643,"date":"2009-06-04T00:00:00","date_gmt":"2009-06-04T00:00:00","guid":{"rendered":""},"modified":"2009-06-04T00:00:00","modified_gmt":"2009-06-04T00:00:00","slug":"varato-dalla-regione-il-piano-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.varesenews.it\/2009\/06\/varato-dalla-regione-il-piano-casa\/176643\/","title":{"rendered":"Varato dalla Regione il “piano casa”"},"content":{"rendered":"

\"\"È stato varato dal Pirellone il progetto di legge per il rilancio dell’edilizia<\/strong>, proposto dal presidente Roberto Formigoni <\/strong>e dall’assessore al Territorio e Urbanistica, Davide Boni<\/strong>.Il titolo completo del testo, che fa seguito all’Intesa siglata dalla Conferenza unificata Stato-Regioni-Enti locali del primo aprile scorso, è: "Azioni straordinarie per lo sviluppo e la qualificazione del patrimonio edilizio ed urbanistico della Lombardia". <\/font><\/span><\/span>L’insieme degli investimenti potenziali è stimato tra 5,8 e 6,5 miliardi di euro<\/strong>, attivabili nell’arco dei prossimi 18 mesi<\/strong>, come previsto dal progetto di legge regionale, 24 mesi per quanto riguarda l’edilizia pubblica residenziale. Sotto il profilo energetico il risparmio è valutabile in circa 44 milioni <\/strong>di euro annui. Il progetto avrà una ricaduta positiva sull’indotto occupazionale dei nuovi interventi, valutabile in 30.000 addetti per i due anni di applicazione della legge. 
\n<\/strong><\/font> «Il provvedimento <\/strong>– ha spiegato Formigoni augurandosi che ora il Consiglio regionale lo possa approvare in tempi brevi – favorisce una ripresa dell’edilizia di qualità in Lombardia, migliorando il patrimonio residenziale esistente dal punto di vista estetico, funzionale e sotto il profilo energetico e ambientale<\/strong>. Ci attendiamo anche effetti sull’economia e sull’occupazione. Vogliamo insomma accrescere il bello, l’eco-compatibile, il risparmio energetico, il lavoro». 
\n<\/font> 
\nI tipi di intervento previsti dal progetto di legge sono di quattro tipi:
\n1 – Recupero e riutilizzo di volumetrie abbandonate o sottoutilizzate <\/strong>(interventi tra 1.624.000 e 1.760.000 metri cubi; investimento tra 487 e 527 milioni di euro).
\n2 – Ampliamento fino al 20% (e comunque per non più di 300 metri cubi) del volume complessivo di edifici mono e bifamiliari, ovvero di edifici almeno trifamiliari con volumetria non superiore a 1.000 metri cubi <\/strong>(si stimano in tutta la Regione nuove volumetrie per circa 5.590.000 metri cubi complessivi e investimenti di circa 2,5 miliardi di euro).
\n3 – Demolizione e ricostruzione di edifici residenziali e produttivi, con bonus volumetrico sino al 30% del volume preesistente, aumentabile al 35% in presenza di adeguate dotazioni di verde, cioè una dotazione arborea che copra almeno il 25% del lotto <\/strong>(volumetria residenziale da edificare pari a circa 1.815.000 metri cubi, investimento di 1,7 miliardi di euro; edifici produttivi industriali o artigianali, investimento tra 700 milioni e 1,43 miliardi di euro).
\n4 – Riqualificazione di quartieri di edilizia residenziale pubblica<\/strong> (3.000 nuovi alloggi, investimento di 420 milioni di euro).
\n«L’auspicio – ha detto il presidente – è dunque che questa legge sia accolta con il sorriso dalle famiglie e dai lavoratori».
\nL’assessore Davide Boni <\/strong>ha sottolineato che «si tratta di una legge eccezionale, riferita a un momento particolare e difficile dell’economia». <\/strong>Ed ha messo in rilievo che il progetto di legge «consente di intervenire solo sugli edifici esistenti, non di utilizzare nuove aree».
\nE inoltre che sono ben tutelati i centri storici ("si posso solo sostituire edifici non coerenti con le caratteristiche storiche, architettoniche, paesaggistiche e ambientali, previo parere vincolante delle Commissioni regionali per il paesaggio"); le aree naturali ("dove non si potrà intervenire"); i parchi ("dove si applica riduzione di un terzo dell’incremento massimo consentito degli edifici esistenti. A chi ci accusa di voler costruire nei parchi dico solo che non ha letto bene il provvedimento"). Boni ha anche fatto notare che "le norme antisismiche sono previste" e che nelle zone soggette a tale rischio "non basta la semplice D.I.A. ma occorre acquisire il permesso di costruire". E infine che "per i Comuni è prevista la possibilità di individuare zone del proprio territorio in cui non applicare la nuova legge".
\nCRITERI E CAUTELE GENERALI <\/strong>– La legge ha carattere di straordinarietà (la sua applicazione avrà durata di 18 mesi) e contiene idee guida e disposizioni mirate alla sicurezza dei cittadini e del territorio, della qualità degli insediamenti e dell’ambiente. In particolare:
\n– rispetto delle condizioni di inedificabilità per vincoli ambientali, idrogeologici, paesaggistici e monumentali; – inapplicabilità della legge nelle aree naturali protette;
\n– per i parchi, riduzione di un terzo degli aumenti di volumetrie consentiti (quindi +13,3% anziché +20% per l’ampliamento di edifici esistenti e 20% anziché 30% nel caso di demolizione-ricostruzione);
\n– previsione di particolari requisiti per il risparmio energetico negli interventi ammessi (nel caso di ampliamento, riduzione certificata del 10% del consumo energetico; nel caso di sostituzione di edifici, consumo energetico ridotto del 30% rispetto agli standard previsti in generale);
\n– applicazione del codice civile e delle normative in materia di sicurezza, igiene, paesaggio e beni culturali;
\n– inapplicabilità delle disposizioni della legge per quanto concerne gli edifici abusivi.<\/font><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La Giunta regionale ha varato il progetto di legge per il rilancio dell’edilizia. Si potr\u00e0 ampliare fino al 20% degli edifici mono-bifamiliari e ristrutturare con aumento volumetrico del 30%. L’insieme degli investimenti potenziali \u00e8 stimato tra 5,8 e 6,5 miliardi di euro<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[132,32104,4719,532],"acf":[],"yoast_head":"\nVarato dalla Regione il "piano casa"<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"La Giunta regionale ha varato il progetto di legge per il rilancio dell'edilizia. Si potr\u00e0 ampliare fino al 20% degli edifici mono-bifamiliari e ristrutturare con aumento volumetrico del 30%. 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