{"id":179001,"date":"2009-05-12T00:00:00","date_gmt":"2009-05-12T00:00:00","guid":{"rendered":""},"modified":"2009-05-12T00:00:00","modified_gmt":"2009-05-12T00:00:00","slug":"arriva-il-facilities-management-opportunita-per-le-pmi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.varesenews.it\/2009\/05\/arriva-il-facilities-management-opportunita-per-le-pmi\/179001\/","title":{"rendered":"Arriva il Facilities management, opportunit\u00e0 per le Pmi"},"content":{"rendered":"<p><meta content=\"text\/html; charset=utf-8\" http-equiv=\"Content-Type\"><br \/>\n<meta content=\"Word.Document\" name=\"ProgId\"><br \/>\n<meta content=\"Microsoft Word 11\" name=\"Generator\"><br \/>\n<meta content=\"Microsoft Word 11\" name=\"Originator\">\n<link href=\"file:\/\/\/C:%5CUsers%5CNando%5CAppData%5CLocal%5CTemp%5Cmsohtml1%5C01%5Cclip_filelist.xml\" rel=\"File-List\" \/><!--[if gte mso 9]><xml>\n \n  Normal\n  0\n  14\n  \n  \n  false\n  false\n  false\n  \n   \n   \n   \n   \n   \n  \n \n<\/xml><![endif]--><!--[if gte mso 9]><![endif]--><\/p>\n<style type=\"text\/css\">\n<!--\n \/* Font Definitions *\/\n @font-face\n\t{\n\tpanose-1:2 11 6 4 3 5 4 4 2 4;}\n@font-face\n\t{\n\tpanose-1:2 4 5 3 5 4 6 3 2 4;}\n \/* Style Definitions *\/\n p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal\n\t{mso-style-parent:\"\";\n\tmargin:0cm;\n\tmargin-bottom:.0001pt;\n\ttext-align:justify;\n\tline-height:110%;\n\tfont-size:10.0pt;}\np.MsoHeader, li.MsoHeader, div.MsoHeader\n\t{mso-style-link:\" Char Char10\";\n\tmargin:0cm;\n\tmargin-bottom:.0001pt;\n\ttext-align:justify;\n\tline-height:110%;\n\tfont-size:8.0pt;\n\tfont-style:italic;}\np.MsoFooter, li.MsoFooter, div.MsoFooter\n\t{mso-style-link:\" Char Char9\";\n\tmargin:0cm;\n\tmargin-bottom:.0001pt;\n\ttext-align:justify;\n\tline-height:110%;\n\tfont-size:8.0pt;\n\tfont-style:italic;}\np.MsoBodyText, li.MsoBodyText, div.MsoBodyText\n\t{mso-style-link:\" Char Char8\";\n\tmargin-top:6.0pt;\n\tmargin-right:0cm;\n\tmargin-bottom:0cm;\n\tmargin-left:0cm;\n\tmargin-bottom:.0001pt;\n\ttext-align:justify;\n\tline-height:110%;\n\tfont-size:10.0pt;}\nspan.CharChar10\n\t{mso-style-name:\" Char Char10\";\n\tfont-style:italic;}\nspan.CharChar9\n\t{mso-style-name:\" Char Char9\";\n\tfont-style:italic;}\nspan.CharChar8\n\t{mso-style-name:\" Char Char8\";\n\tmso-style-link:\"Body Text\";}\n@page Section1\n\t{size:595.3pt 841.9pt;\n\tmargin:72.0pt 72.0pt 72.0pt 72.0pt;}\ndiv.Section1\n\t{page:Section1;}\n-->\n<\/style>\n<p><!--[if gte mso 10]>\n\n\n<style>\n \/* Style Definitions *\/\n table.MsoNormalTable\n\t{mso-style-name:\"Table Normal\";\n\tmso-style-parent:\"\";\n\tfont-size:10.0pt;\"Times New Roman\";}\n<\/style>\n\n\n<![endif]--><\/p>\n<p><span>&laquo;Un&rsquo;attivit&agrave; di integrazione e coordinamento di facilities, ovvero beni tangibili quali edifici, servizi, prodotti, attrezzature, tutti volti a supportare un&rsquo;organizzazione&raquo;. Questa la definizione di <strong>Facility Management<\/strong> emersa ieri nell&rsquo;intervento del professor <strong>Domenico Sorrenti<\/strong>, docente della facolt&agrave; di Ingegneria della LIUC, all&rsquo;interno del workshop promosso da <strong>Universit&agrave; Carlo Cattaneo &ndash; LIUC&nbsp;e Unione degli Industriali della Provincia di Varese<\/strong> &laquo;<\/span>Il Facility Management<span> &ndash; ha continuato Sorrenti &#8211; &egrave; una disciplina ancora giovane, che quindi presenta importanti potenzialit&agrave; ma anche un&#8217;identit&agrave; ancora non pienamente &nbsp;compiuta, aspetto questo che pu&ograve; indurre interpretazioni labili sia sui &nbsp;contenuti e sulle prassi&raquo;. <\/span><\/p>\n<p><span>Un&rsquo;attivit&agrave; multidisciplinare, che permette la gestione degli edifici e dello spazio (es.manutenzione elettrica, progettazione) ai servizi alle persone (es.igiene ambientale, ristorazione, sicurezza): l&rsquo;attenzione del Facility Manager deve sempre restare focalizzata sul fatto che le attivit&agrave; gestite dal database hanno una valenza strategica perch&eacute; devono mirare a migliorare la produttivit&agrave; complessiva dell&rsquo;organizzazione e, in ultima analisi, contribuire alla creazione di valore aggiunto. <\/span><\/p>\n<p><span>Si tratta dunque di integrare tutti i processi che all&rsquo;interno delle moderne organizzazioni servono a garantire il corretto svolgimento di tutte le operazioni collegate alle attivit&agrave; &ldquo;primarie&rdquo; (il cosiddetto core business) dell&rsquo;organizzazione stessa. Inoltre, come ha ricordato <strong>Marco De Battista<\/strong>, Coordinatore delle <strong>Aree Economiche dell&rsquo;Univa<\/strong>, non sono pi&ugrave; soltanto le grandi aziende ad avvicinarsi a questo metodo, ma anche le Piccole e Medie Imprese, fattore questo che lo rende di particolare interesse anche per il nostro territorio. <\/span><\/p>\n<p><span>Ma il lavoro del Facility Manager si manifesta anche a livello operativo, nell&rsquo;attivit&agrave; quotidiana, quando si deve preoccupare dell&rsquo;efficienza dell&rsquo;ambiente di lavoro, della effettiva disponibilit&agrave; di tutti i servizi accessori che sono essenziali per garantire le prestazioni di ogni impiegato. In questo contesto, <strong>l&rsquo;evoluzione tecnologica sta giocando un ruolo rilevante e<\/strong> sempre di pi&ugrave; una non corretta gestione delle infrastrutture tecnologiche pu&ograve; compromettere il risultato complessivo. <\/span><\/p>\n<p>Tale gestione pu&ograve; anche creare dei problemi in quanto <span>viene spesso affidata a un soggetto esterno all&rsquo;organizzazione che poi le utilizza, il Facility Management e pu&ograve; implicare anche alcune problematiche legali e contrattuali: nell&rsquo;intervento del professor <strong>Stefano Nava<\/strong>, docente presso la facolt&agrave; di Ingegneria della LIUC, sono state esaminate l&rsquo;analisi giuridica\/finanziaria del potenziale appaltatore e la problematica della documentazione contrattuale per evidenziarne le criticit&agrave;, i vantaggi e gli aspetti operativi.<\/span><\/p>\n<p><span>Il workshop ha inteso mettere a fuoco non soltanto l&rsquo;aspetto pi&ugrave; prettamente accademico, ma piuttosto le implicazioni pragmatiche, ovvero le ricadute positive di una corretta gestione del Facility Management all&rsquo;interno dell&rsquo;impresa: a questo proposito &egrave; stato presentato un esempio di best practice, ovvero quello di SEA, la societ&agrave; che gestisce gli aeroporti di Milano, che ha ricavato importanti vantaggi in termini di risparmio di costi e miglioramento dei livelli di servizio. <\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span>Inoltre, questo sistema pu&ograve; essere replicato in altre realt&agrave; aziendali, sia private che pubbliche e SEA &egrave; disponibile a mettere a disposizione le proprie competenze nella fornitura del servizio a terzi. &ldquo;Gestione Cablaggio Strutturato&nbsp;e Telefonico, Gestione Informazioni Commerciali, Applicazione Standard di ricerca spazi\/utenti, Gestione Safety, sono alcune delle principali aree di applicazione del Facilty Management in ambito aeroportuale &ndash; ha spiegato Fulvio Cunioli, Responsabile dei Rapporti con il mercato informatico per SEA &#8211;&nbsp;mediante <span>un sistema che abbina le potenzialit&agrave; di uno strumento CAD ad un data-base relazionale per gestire &#8219;anagrafiche di oggetti&rsquo;&rdquo;. <\/span><\/span><\/p>\n<p><span>Molti i benefici, ben testimoniati dall&rsquo;esperienza di SEA, quali risparmio di tempi e costi nelle attivit&agrave; di progettazione e sviluppo, razionalizzazione ed ottimizzazione dei costi di gestione ed esercizio di impianti e infrastrutture, benefici nella gestione di appalti diretti e\/o di global service <\/span><\/p>\n<p><span>Un sistema che, come ha ricordato Luciano Galeotti (Sviluppo Sistema Facility Management di SEA) &egrave; stato implementato negli Aeroporti di Milano a partire dal 1998 ed &egrave; stato utilizzato con successo per progettare e realizzare Malpensa 2000.<\/span><\/p>\n<p><\/meta><br \/>\n<\/meta><br \/>\n<\/meta><br \/>\n<\/meta><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il sistema che integra e gestisce tutti i dati di un&#8217;azienda \u00e8 stato presentato dalla facolt\u00e0 di ingegneria dell&#8217;ateneo e da Univa. 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