{"id":292053,"date":"2003-05-07T00:00:00","date_gmt":"2003-05-07T00:00:00","guid":{"rendered":""},"modified":"2003-05-07T00:00:00","modified_gmt":"2003-05-07T00:00:00","slug":"la-riscoperta-dei-centri-storici","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.varesenews.it\/2003\/05\/la-riscoperta-dei-centri-storici\/292053\/","title":{"rendered":"La riscoperta dei centri storici"},"content":{"rendered":"

A seguito della limitazione delle capacit\u00e0 insediative imposte agli strumenti urbanistici e ai vincoli di salvaguardia dei nuclei antichi, a partire dagli anni \u201880, si sono verificate le condizioni per la riscoperta del patrimonio esistente, limitando il degrado dei centri storici. Negli anni pi\u00f9 recenti anche la domanda si va adeguando, in considerazione degli oggettivi vantaggi di una collocazione della residenza o delle attivit\u00e0 terziarie nel centro cittadino.<\/font>\u00a0<\/p>\n

I<\/font> vantaggi del recupero di questi manufatti sono evidenti: risparmio del suolo ancora libero dalla edificazione, conservazione o ripristino delle qualit\u00e0 storico-ambientali del paesaggio urbano, utilizzo di aree gi\u00e0 dotate di attrezzature e servizi. Sul piano sociale mantenimento della popolazione e delle attuali attivit\u00e0 evitando la loro emarginazione in quartieri periferici.<\/font><\/p>\n

<\/font><\/p>\n

L\u2019antico nucleo storico di Biumo Inferiore \u00e8 stato deturpato negli anni \u201960 da un insediamento di 60.000 metri cubi che incombe sulla via Garibaldi.<\/b><\/font><\/p>\n

Il recupero del tessuto urbano presenta peraltro problemi di non facile soluzione: Allo scopo di evitare interventi scoordinati tra loro \u00e8 necessario disporre di strumenti in cui queste operazioni siano regolamentate da un piano, esteso al quadro generale del nucleo antico. Tale piano deve definire, per ogni comparto edilizio e singola unit\u00e0 costruttiva, il tipo di intervento tra quelli previsti dalla legge 457\/78; dalla manutenzione al restauro conservativo fino all\u2019abbattimento e\u00a0<\/font><\/p>\n

successiva ricostruzione con i caratteri del contesto. Tali operazioni, che devono essere effettuate con la massima cura, comportano una indagine sullo stato di conservazione di ogni singolo immobile, sul valore storico-architettonico dello stesso attraverso l\u2019esame di tutti i documenti reperibili, sulla attuale destinazione d\u2019uso e su quella prevedibile. Sul piano operativo l\u2019intervento deve essere preceduto da un rilievo <\/font>accurato che attesti l\u2019epoca di costruzione, anche attraverso i materiali e le tecniche impiegate, che dovranno essere riprese in fase di restauro. Il progetto dovr\u00e0 quindi riguardare, in vista della successiva destinazione d\u2019uso;\u00a0 <\/span>l\u2019adeguamento igienico-sanitario e tecnologico dell\u2019edificio, la ricostruzione di parti ammalorate, il consolidamento statico e l\u2019eventuale l\u2019introduzione di nuove strutture. Da cui la necessit\u00e0 di armonizzare le parti aggiunte con quelle preesistenti. Tutte queste operazioni richiedono una capacit\u00e0 specifica che pu\u00f2 essere conseguita anche attraverso consulenze di specialisti: storici, tecnici del restauro, strutturisti ecc…<\/font><\/p>\n

Nella stessa via Garibaldi un corretto intervento del\u2019Ufficio Tecnico Comunale ha portato al recupero del complesso di edifici dell\u2019area Cagna. Un notevole contributo al risanamento dell\u2019intero quartiere.<\/font><\/b><\/p>\n

Da tutto questo quadro si deduce facilmente che il recupero, se viene condotto con le metodologie necessarie, \u00e8 una operazione costosa, talvolta pi\u00f9 costosa della nuova edificazione. Di conseguenza capita molto spesso che questi interventi vengano effettuati con disinvoltura tale da ottenere non gi\u00e0 un risanamento dell\u2019immobile ma una falsa immagine dell\u2019antico, spesso contrabbandando per recupero l\u2019abbattimento totale dell\u2019edificio e la ricostruzione con pretesi caratteri originari.<\/font><\/p>\n

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In piazza XXVI Maggio, importante nodo stradale, l\u2019edificio residenziale progettato dalla Cooperativa L\u2019Officina rappresenta uno dei pochi esempi di qualit\u00e0 architettonica nella recente attivit\u00e0 edilizia della nostra citt\u00e0.<\/font><\/b><\/p>\n

Nella nostra citt\u00e0 non sono mancati <\/span>interventi di recupero filologicamente corretti. Tra questi il convento di Sant\u2019Antonino e l\u2019edificio di viale Belforte dell\u2019arch. Mar\u00e9, il palazzo della Provincia dell\u2019arch. Mario Miraglia. Alberto Minazzi, dello studio \u201cOfficina\u201d, \u00e8 l\u2019autore della ristrutturazione del nucleo storico della castellanza di Biumo Inferiore in cui l\u2019antica via Garibaldi, gi\u00e0 deturpata da un palazzo per uffici assolutamente fuori scala rispetto al contesto, \u00e8 stata parzialmente recuperata dall\u2019intervento pubblico con la ristrutturazione dell\u2019area Cagna dell\u2019arch. Franco Andreoni.<\/span><\/font><\/p>\n

Nonostante questi ed altri pregevoli interventi non si pu\u00f2 affermare che i nuclei storici, numerosi nella nostra citt\u00e0, nata dall\u2019aggregazione di castellanze e comuni limitrofi nel secolo scorso, si possano restituire alla antica dignit\u00e0 in tempi brevi. Gli operatori privati intervengono laddove i costi del recupero sono ampiamente compensati dai prezzi di vendita o dai canoni di affitto e certamente non sono interessati ad operare a Bregazzana o La Rasa. L\u2019ente pubblico, a parte qualche caso isolato, non sembra intenzionato ad intervenire laddove nuclei antichi o prestigiose vestigia storiche cadono in rovina. Cos\u00ec come \u00e8 avvenuto per la cascina Guaralda cancellata dalle nuove edificazioni. Sarebbe auspicabile che la mano pubblica fosse pi\u00f9 attenta alla salvaguardia del patrimonio che riguarda la memoria storica di questa citt\u00e0 anche se i cittadini sembrano essere pi\u00f9 sensibili nel profondere miliardi nell\u2019ampliamento di un palazzetto dello sport, lasciando cadere a pezzi il castello di Belforte.<\/span><\/font> <\/p>\n

(fine)<\/i><\/span><\/font> <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Mezzo secolo di Architettura a Varese – 3
\nPrimo appuntamento con l’approfondimento della storia dell’evoluzione urbanistica della citt\u00e0<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\nLa riscoperta dei centri storici<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Mezzo secolo di Architettura a Varese - 3 Primo appuntamento con l'approfondimento della storia dell'evoluzione urbanistica della citt\u00e0\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"La riscoperta dei centri storici\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Mezzo secolo di Architettura a Varese - 3 Primo appuntamento con l'approfondimento della storia dell'evoluzione urbanistica della citt\u00e0\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/staging.varesenews.it\/2003\/05\/la-riscoperta-dei-centri-storici\/292053\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"VareseNews\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/varesenews\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2003-05-07T00:00:00+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Redazione VareseNews\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@varesenews\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@varesenews\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Redazione VareseNews\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/staging.varesenews.it\/2003\/05\/la-riscoperta-dei-centri-storici\/292053\/\",\"url\":\"https:\/\/staging.varesenews.it\/2003\/05\/la-riscoperta-dei-centri-storici\/292053\/\",\"name\":\"La riscoperta dei centri storici\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/staging.varesenews.it\/#website\"},\"datePublished\":\"2003-05-07T00:00:00+00:00\",\"dateModified\":\"2003-05-07T00:00:00+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/staging.varesenews.it\/#\/schema\/person\/fb20c4da0b7b16c291707a20db73e169\"},\"description\":\"Mezzo secolo di Architettura a Varese - 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