{"id":292068,"date":"2003-05-05T00:00:00","date_gmt":"2003-05-05T00:00:00","guid":{"rendered":""},"modified":"2003-05-05T00:00:00","modified_gmt":"2003-05-05T00:00:00","slug":"la-crescente-domanda-di-abitazioni","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.varesenews.it\/2003\/05\/la-crescente-domanda-di-abitazioni\/292068\/","title":{"rendered":"La crescente domanda di abitazioni"},"content":{"rendered":"\n\n\n\n
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Le vicende dell\u2019architettura varesina nella seconda met\u00e0 del secolo appena trascorso si possono descrivere partendo dalla massiccia espansione edilizia avvenuta negli anni \u201850-\u201860 cui \u00e8 seguita una costante attivit\u00e0 produttiva, che solo negli ultimi anni ha rallentato la corsa, a seguito di strumenti urbanistici sempre pi\u00f9 restrittivi.<\/font><\/p>\n

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Nel 1923 a Biumo Inferiore l\u2019ingegnere Eduardo Flumiani, ispirandosi alle citt\u00e0 giardino inglesi, realizza il quartiere Belfiore, che rappresenta un esempio insuperato di architettura di qualit\u00e0 nella nostra citt\u00e0.<\/font><\/b><\/p>\n

Varese, salvo i limitati danni dovuti alle due incursioni aeree che hanno interessato l\u2019area della Macchi Aeronautica e dintorni, non ha subito altri danni dovuti alla guerra. Pertanto la successiva attivit\u00e0 edilizia non \u00e8 stata destinata alla ricostruzione, quanto alla sostituzione e alla espansione del tessuto urbano. In quegli anni la produzione di alloggi era destinata in un primo tempo a soddisfare la domanda fisiologica insoddisfatta a causa del blocco dell\u2019attivit\u00e0 durante gli anni del conflitto, in seguito dall\u2019esigenza di accogliere la massiccia immigrazione dal Sud della mano d\u2019opera impiegata nella ripresa economica della nostra regione.<\/font><\/p>\n

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Nello stesso 1923 \u00e8 dell\u2019 ingegner Flumiani il quartiere Vittoria in via Crispi, oggetto oggi di interventi di manutenzione straordinaria che restituiscono a queste palazzine l\u2019originaria notevole qualit\u00e0 architettonica.<\/b><\/font><\/p>\n

La risposta a questa domanda di abitazioni veniva data dagli operatori privati che si rivolgevano prevalentemente ai ceti pi\u00f9 abbienti, in grado di acquistare un alloggio a prezzi di mercato. Agli altri provvedeva faticosamente la mano pubblica, che si era assunta l\u2019onere sociale di realizzare case e quartieri\u00a0 <\/span>per ospitare le famiglie che , escluse dal mercato libero, aspiravano spesso da anni a \u00a0<\/span>una abitazione civile. D\u2019altra parte il blocco degli affitti, che perdur\u00f2 per i decenni successivi, se garantiva alle famiglie un canone equo, non favoriva certamente la realizzazione di case da\u00a0 <\/span>dare in locazione da parte del mercato privato.<\/font><\/p>\n

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In quel quadro la valutazione della produzione edilizia, dal punto di vista della qualit\u00e0, risulta particolarmente scoraggiante. Contrariamente alla tradizione secolare e alla felice stagione del Razionalismo della vicina citt\u00e0 di Como, laddove aveva prodotto edifici di fama mondiale, a Varese non c\u2019era una cultura locale \u00a0<\/span>che esprimesse una domanda di qualit\u00e0 di qualche rilievo, sia da parte degli addetti ai lavori sia da parte della committenza.<\/font><\/p>\n

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1962: un apprezzabile esempio di architettura industriale, la cartiera Sterzi in Valle Olona, opera dell\u2019architetto milanese Vittoriano Vigan\u00f2.<\/font><\/b><\/p>\n

Oltretutto, la funesta politica urbanistica prodotta da amministratori compiacenti aveva prodotto strumenti urbanistici che aumentando in modo spropositato la capacit\u00e0 insediativa della citt\u00e0 consentivano di intervenire, a discrezione degli operatori, su una vasta parte del territorio disponibile, soprattutto laddove la rendita di posizione favoriva, di volta in volta, di ricavare i pi\u00f9 lucrosi guadagni. Il tutto a spese della collettivit\u00e0 impegnata a rincorrere con costose opere di urbanizzazione gli insediamenti distribuiti senza alcuna programmazione.<\/font><\/p>\n

A frenare e successivamente contenere queste sregolatezze urbanistiche sono intervenute negli anni \u201870 leggi nazionali e regionali che hanno finalmente stabilito dei parametri limitativi agli strumenti urbanistici, in modo che l\u2019espansione urbana fosse circoscritta entro limiti accettabili. Fino alla promulgazione di quelle leggi l\u2019attivit\u00e0 edilizia nella nostra citt\u00e0 era stata attivissima nel soppiantare il vecchio tessuto urbano, caratterizzato, nella fascia esterna al centro storico, da case di due, tre piani immerse nel verde, con edifici di cinque,sette piani, che sconvolsero le caratteristiche peculiari della citt\u00e0-giardino. Raramente queste costruzioni hanno conseguito qualche dignit\u00e0 architettonica; tra queste, poche opere di professionisti affermati quali il\u00a0 <\/span>milanese Mattioni in via Marcobi (1959) e via Moro (1961) e il varesino Vermi in via Staurenghi (1960). La produzione di quel periodo era prevalentemente orientata verso un rozzo funzionalismo, rivolto non tanto alle esigenze dell\u2019utenza quanto alla qualificazione commerciale, che tendeva a privilegiare un presunto aspetto estetico, con l\u2019impiego di materiali vistosi nelle parti pi\u00f9 in vista a scapito delle finiture interne degli alloggi e del loro isolamento termico e acustico.<\/span><\/font> <\/p>\n

(1. continua…)<\/font><\/span> <\/p>\n

<\/font>Durante gli anni \u201950 e \u201960 il verde cittadino viene pesantemente compromesso da massicci interventi edilizi., tra questi il parco Orrigoni-Litta a Biumo Inferiore, preziosa area verde, viene distrutto per lasciare il posto a una vera congestione edilizia.<\/b><\/font><\/td>\n<\/tr>\n

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Mezzo secolo di Architettura a Varese – 1
\nPrimo appuntamento con l’approfondimento della storia dell’evoluzione urbanistica della citt\u00e0<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\nLa crescente domanda di abitazioni<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Mezzo secolo di Architettura a Varese - 1 Primo appuntamento con l'approfondimento della storia dell'evoluzione urbanistica della citt\u00e0\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"La crescente domanda di abitazioni\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Mezzo secolo di Architettura a Varese - 1 Primo appuntamento con l'approfondimento della storia dell'evoluzione urbanistica della citt\u00e0\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/staging.varesenews.it\/2003\/05\/la-crescente-domanda-di-abitazioni\/292068\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"VareseNews\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/varesenews\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2003-05-05T00:00:00+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Redazione VareseNews\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@varesenews\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@varesenews\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Redazione VareseNews\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/staging.varesenews.it\/2003\/05\/la-crescente-domanda-di-abitazioni\/292068\/\",\"url\":\"https:\/\/staging.varesenews.it\/2003\/05\/la-crescente-domanda-di-abitazioni\/292068\/\",\"name\":\"La crescente domanda di abitazioni\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/staging.varesenews.it\/#website\"},\"datePublished\":\"2003-05-05T00:00:00+00:00\",\"dateModified\":\"2003-05-05T00:00:00+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/staging.varesenews.it\/#\/schema\/person\/fb20c4da0b7b16c291707a20db73e169\"},\"description\":\"Mezzo secolo di Architettura a Varese - 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