{"id":585291,"date":"2017-01-13T15:51:50","date_gmt":"2017-01-13T14:51:50","guid":{"rendered":"http:\/\/www.varesenews.it\/?p=585291"},"modified":"2017-01-13T15:58:06","modified_gmt":"2017-01-13T14:58:06","slug":"le-opere-da-stralciare-nel-progetto-ex-lazzaroni","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.varesenews.it\/2017\/01\/le-opere-da-stralciare-nel-progetto-ex-lazzaroni\/585291\/","title":{"rendered":"&#8220;Le opere da stralciare nel progetto ex Lazzaroni&#8221;"},"content":{"rendered":"<p><em>La lista Uboldo Civica ha presentato le osservazioni per il progetto che vedr\u00e0 nascere una struttura commerciale nell&#8217;area oggi in disuso:<\/em><\/p>\n<p>Il 30 dicembre 2016 Uboldo Civica ha presentato le proprie osservazioni al piano attuativo ex Lazzaroni. Prima di entrare nel merito, vogliamo cogliere l\u2019occasione per replicare all\u2019accusa, mossa pi\u00f9 volte dal Sindaco Guzzetti, secondo cui la destinazione produttiva dell\u2019area sarebbe fallita. Ammesso e non concesso il fallimento, <strong>l\u2019Amministrazione Guzzetti e la Societ\u00e0 proprietaria dell\u2019area ne sono quanto meno corresponsabili.<\/strong> Da una parte, l\u2019Amministrazione non ha mai creduto nella destinazione produttiva e non si \u00e8 impegnata per realizzare quella previsione.<\/p>\n<p>Dall\u2019altra, appare chiaro che la societ\u00e0 ha legittimamente puntato a realizzare una struttura commerciale, ospitando comunque delle attivit\u00e0 produttive (logistica e Casaforte) in attesa di una amministrazione accondiscendente. Cos\u00ec a partire dal 2010, non appena l\u2019Amministrazione di Uboldo al Centro ha avviato la revisione del P.G.T., la societ\u00e0 ha concentrato i propri \u201csforzi\u2026 <strong>nella realizzazione del progetto immobiliare volto alla realizza[zione] commerciale no-food nell\u2019area ex Lazzaroni<\/strong> sita nel comune di Uboldo\u201d. Non lo diciamo noi, ma \u00e8 scritto nero su bianco nella nota integrativa al bilancio 2015 di Aries 2000.<\/p>\n<p>Nelle osservazioni abbiamo sottolineato come la nostra zona<strong> sia ormai satura di centri commerciali,<\/strong> facendo riferimento ad uno studio di Confcommercio Legnano che censisce al 2013 in una zona in gran parte coincidente col potenziale bacino di gravitazione commerciale <strong>dell&#8217;area ex Lazzaroni 13 Grandi Strutture di Vendita<\/strong> presenti o autorizzate, raggiungibili in un tempo che va dai 4 minuti ai 20 minuti massimo (citiamo, a titolo di esempio, i Grandi Magazzini Bossi a Gerenzano, Auchan e Blum Garden a Rescaldina, Bricoman a Caronno Pertusella).<\/p>\n<p>La realizzazione di ulteriori strutture commerciali nell\u2019area ex Lazzaroni<strong> generer\u00e0 certamente un incremento del traffico nella zona ed in particolare sulla direttiva Saronno-Busto Arsizio<\/strong> e all\u2019incrocio fra questa e la direttiva Varese-Milano, con conseguente aumento dell&#8217;inquinamento atmosferico e acustico. Contribuir\u00e0, inoltre, al processo di \u201csaturazione commerciale\u201d, rafforzando il fenomeno del \u201ccollasso\u201d <strong>degli esercizi commerciali di vicinato collocati nei Comuni della zona<\/strong>, in particolare nei centri storici. Infatti, alcune delle strutture gi\u00e0 esistenti nella zona operano proprio negli stessi settori merceologici (bricolage, mobilio, garden) che dovrebbe ospitare l\u2019area ex Lazzaroni, settori ai quali appartengono anche alcuni piccoli esercizi commerciali di Uboldo (e dei paesi limitrofi). Lo stesso discorso vale per l\u2019attivit\u00e0 di ristorazione che sar\u00e0 collocala nel parcheggio di via Muratori.<\/p>\n<p><strong>Manca inoltre, una vera analisi sull\u2019impatto netto sull\u2019occupazione<\/strong> e sul tessuto commerciale esistente, dove questi elementi critici, a nostro avviso, dovrebbero essere tenuti in considerazione.<\/p>\n<p>Entrando nello specifico del progetto, ci siamo concentrati su due delle opere di urbanizzazione previste, che la societ\u00e0 attuatrice si impegna a realizzare, ma utilizzando parte degli oneri di urbanizzazione, cio\u00e8 risorse pubbliche. Per quanto riguarda la sistemazione viabilistica del tratto di via IV novembre adiacente all\u2019area ex Lazzaroni e di via Muratori, con la realizzazione di una rotonda fra le due (500.000 euro ca.),<strong> riteniamo che non debbano essere realizzate a spese degli uboldesi<\/strong>, ma che la societ\u00e0 attuatrice debba finanziarle direttamente con risorse proprie. Esse, infatti, sono direttamente funzionali e a servizio delle nuove strutture commerciali, senza le quali non sarebbero necessarie.<\/p>\n<p>Per quanto riguarda la realizzazione di <strong>un peduncolo fra via Pascoli e la rotonda all\u2019uscita dell\u2019autostrada gi\u00e0 esistente<\/strong> (340.000 euro ca.), l\u2019opera dovrebbe essere stralciata. Riteniamo che non sia prioritaria per il paese e che comporterebbe un aumento del traffico, dell\u2019inquinamento acustico e di quello atmosferico in una via residenziale assolutamente inadeguata a supportare il flusso veicolare in uscita dall\u2019autostrada.<\/p>\n<p>Le risorse liberate dalla cancellazione o dal diverso finanziamento di queste opere<strong> ammonterebbero a quasi 800.000 euro e sarebbero nuovamente a disposizione del Comune<\/strong> per opere di interesse generale, che almeno in parte dovrebbero essere selezionate con il contributo della cittadinanza attraverso processi di partecipazione alle decisioni.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La lista Uboldo Civica ha presentato le osservazioni per il progetto che vedr\u00e0 nascere una struttura commerciale nell&#8217;area oggi in disuso<\/p>\n","protected":false},"author":51,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[10578,1757],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v20.1 - 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