{"id":585932,"date":"2017-01-16T15:22:32","date_gmt":"2017-01-16T14:22:32","guid":{"rendered":"http:\/\/www.varesenews.it\/?p=585932"},"modified":"2017-01-16T15:22:32","modified_gmt":"2017-01-16T14:22:32","slug":"ex-lazzaroni-chiarire-i-contenuti-dellarea-commerciale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.varesenews.it\/2017\/01\/ex-lazzaroni-chiarire-i-contenuti-dellarea-commerciale\/585932\/","title":{"rendered":"“Ex Lazzaroni, chiarire i contenuti dell’area commerciale”"},"content":{"rendered":"

Le osservazioni presentate anche dalla lista per Uboldo per la riqualificazione dell’area presentata dalla propriet\u00e0 Aries 2000:<\/em><\/p>\n

In relazione alla istanza di Piano Attuativo denominato \u201cPiano Attuativo Area ex Lazzaroni\u201d presentata dalla societ\u00e0 Aries 2000 spa, la lista Per UBOLDO ha presentato alcune osservazioni.<\/strong><\/p>\n

Pur condividendo l\u2019azione di recupero di un\u2019area fortemente degradata; il fatto che siano rispettate le previsioni di PGT; che l\u2019operatore realizzer\u00e0 delle opere viabilistiche; che l\u2019intervento porter\u00e0 soldi freschi nelle casse comunali; e che lo stesso ha annunciato nuovi posti di lavoro per gli uboldesi, Per UBOLDO ha presentato quattro osservazioni.<\/strong><\/p>\n

Si tratta di osservazioni che scaturiscono da un\u2019attenta e puntuale analisi della situazione di fatto.<\/p>\n

La zona del Saronnese \u00e8 oggi tra quelle che hanno una maggiore presenza di grande distribuzione e all\u2019interno del bacino di gravitazione commerciale di Uboldo sono gi\u00e0 presenti diverse strutture commerciali in grado di offrire un importante assortimento quantitativo.
\nGrandi poli di attrazione per flussi di spesa provenienti dall\u2019intero bacino<\/strong> che fanno s\u00ec che nel nostro territorio nel complesso l\u2019offerta superi ormai la domanda.<\/p>\n

Per questi motivi quanto previsto nel Piano Attuativo TC1 Area ex Lazzaroni pone il problema del confronto commerciale e della concorrenza di una nuova grande struttura di vendita, tanto vicina al nucleo cittadino, che, inevitabilmente avr\u00e0 un impatto negativo per il futuro degli esercizi commerciali ancora presenti non solo in Uboldo ma anche nei comuni pi\u00f9 prossimi.<\/p>\n

Esercizi commerciali di vicinato che da anni vivono una situazione di criticit\u00e0 economica e che avrebbero bisogno di essere<\/strong> aiutate e rivitalizzate anzich\u00e9 essere messe in ulteriori condizioni di difficolt\u00e0.<\/p>\n

A fronte di ci\u00f2 quattro sono le osservazioni:<\/strong><\/p>\n

– Innanzitutto \u00e8 necessario chiarire con precisione i contenuti del nuovo insediamento commerciale<\/strong>.
\nInfatti, ad oggi, solo verbalmente l\u2019operatore ha dichiarato di non voler realizzare una \u201cgalleria commerciale\u201d con pi\u00f9 negozi ma di voler aprire solamente due esercizi commerciali all\u2019interno del nuovo insediamento. Per\u00f2 nella \u201cRelazione tecnica e cronoprogramma lavori\u201d presentata si dice della \u201cpossibilit\u00e0 di insediare una struttura commerciale-terziaria contenente una Grande Superficie di Vendita della dimensione di 16.010 mq anche organizzata nella forma del centro commerciale\u2026\u201d. Oggi a detta dell\u2019operatore sono due, al momento della richiesta dell\u2019autorizzazione potrebbero diventare di pi\u00f9. Nel PGT non \u00e8 vietato; \u00e8 escluso solo l\u2019alimentare.<\/p>\n

– In secondo luogo la compensazione a favore degli esercizi commerciali di vicinato<\/strong> per il rischio di impoverimento del sistema economico del paese e dei comuni vicini.
\nIn conseguenza dell\u2019impatto che potr\u00e0 avere l\u2019insediamento di una Grande Struttura di Vendita sulla rete distributiva del commercio di vicinato, chiediamo che tra gli oneri di compensazione da prevedere nella convenzione tra Comune e operatore, venga inserita l\u2019erogazione di un contributo economico da parte dell\u2019operatore al Comune da destinare per iniziative a favore del commercio di vicinato di Uboldo in primis e del commercio di vicinato dell\u2019intero Distretto del Commercio in seconda battuta.
\nIn particolare il contributo dovr\u00e0 servire per l\u2019attivazione di bandi finalizzati ad agevolare i negozi di vicinato per ristrutturazione, rifacimento o manutenzione degli stessi e per agevolare l\u2019apertura di attivit\u00e0 commerciali nei locali del centro storico attualmente vuoti.<\/p>\n

– In terzo luogo gli interventi a sostegno dell\u2019occupazione locale.<\/strong>
\nVisto e considerato che l\u2019operatore ha dichiarato che l\u2019intervento consentir\u00e0 l\u2019assunzione di 180\/200 persone, ma che tale previsione non risulta scritta da nessuna parte, chiediamo di Inserire nella convenzione da sottoscrivere tra operatore e Comune, tra gli impegni aggiuntivi finalizzati alla sostenibilit\u00e0 socio-economica del nuovo insediamento commerciale di grande struttura di vendita, l\u2019impegno da parte della societ\u00e0 Aries 2000 spa al sostegno occupazionale della comunit\u00e0 locale privilegiando nella ricerca di personale addetto per le nuove assunzioni presso il nuovo insediamento commerciale, soggetti residenti nel Comune di Uboldo, almeno nella misura percentuale del 60% in rapporto al complessivo numero di addetti di previsto impiego nel nuovo punto vendita.<\/p>\n

– Per ultimo gli interventi di mitigazione del traffico.<\/strong>
\nL\u2019apertura di una nuova grande struttura di vendita, sebbene non in forma di galleria commerciale, diventer\u00e0 inevitabilmente un altro polo attrattore di pubblico su un\u2019arteria, la via IV Novembre, gi\u00e0 oggi satura di traffico. Dagli studi dei flussi di traffico risulta che oggi via IV Novembre \u00e8 percorsa quotidianamente da circa 20mila veicoli.
\nUn numero notevole che sicuramente aumenter\u00e0 con l\u2019apertura del nuovo insediamento commerciale. La semplice realizzazione di una rotatoria all\u2019intersezione con via Muratori sar\u00e0 sufficiente per mitigare il traffico? Siamo sicuri che la sola rotatoria potr\u00e0 assorbire tutto il traffico? Non si rischia con la realizzazione della terza rotatoria nel giro di poco pi\u00f9 di 400 metri di complicare la viabilit\u00e0 invece che migliorarla?
\nInoltre, la sistemazione di via Muratori per far defluire parte del traffico comporter\u00e0 il completo ridisegno dell\u2019incrocio con via Ceriani. Teniamo presente la necessit\u00e0 di intervenire anche su via Ceriani con la creazione di sistemi di rallentamento e moderazione della velocit\u00e0 per il traffico proveniente soprattutto dal ponte sopra l\u2019autostrada.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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