{"id":642105,"date":"2017-07-31T17:37:11","date_gmt":"2017-07-31T15:37:11","guid":{"rendered":"http:\/\/www.varesenews.it\/?p=642105"},"modified":"2017-08-01T14:16:59","modified_gmt":"2017-08-01T12:16:59","slug":"rigenerazione-urbana-anche-per-bb-e-alberghi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.varesenews.it\/2017\/07\/rigenerazione-urbana-anche-per-bb-e-alberghi\/642105\/","title":{"rendered":"Rigenerazione urbana anche per B&B e alberghi"},"content":{"rendered":"

Nell’ultima assemblea di\u00a0Ance Varese<\/strong><\/a> (Associazione nazionale costruttori edili) c’\u00e8 stata una definizione\u00a0chiave che ha contraddistinto tutti i lavori: rigenerazione urbana<\/strong>. Secondo i costruttori, \u00e8 la nuova frontiera da conquistare \u00abin un momento storico straordinario\u00bb, ma a condizione che si possa intervenire sul tessuto residenziale esistente.<\/strong> Non \u00e8 semplice come dirlo, perch\u00e9 richiede\u00a0un’unit\u00e0 di intenti che coinvolga tutti i pezzi della filiera, dagli amministratori pubblici\u00a0ai costruttori, passando naturalmente per i progettisti. Questa visione se portata a compimento potrebbe rappresentare la svolta per molti territori anche in chiave turistica.<\/p>\n

La\u00a0presidente <\/strong>dell’ordine <\/strong>degli architetti<\/strong>, Laura<\/strong>\u00a0Gianetti<\/strong>, concorda con questa visione, al punto da definirla una\u00a0sfida<\/strong>.
\n\u00abLa rigenerazione urbana pu\u00f2 ridare vita alle citt\u00e0 perch\u00e9 punta alla sostenibilit\u00e0 complessiva, a partire da quella energetica – dice l’architetto – . Su questi temi non siamo pi\u00f9 all’anno zero, la \u00a0sensibilit\u00e0 \u00e8 cambiata come dimostrano le tante iniziative in corso, soprattutto nei condomini\u00bb.<\/p>\n

E sulle strutture ricettive, alberghiere ed extralberghiere?<\/strong>
\n\u00abAnche in questo settore le cose stanno cambiando. Oggi c’\u00e8 pi\u00f9 mercato, soprattutto quando si interviene con criteri di sostenibilit\u00e0 perch\u00e9 questi interventi sono qualificanti, cio\u00e8 danno un senso compiuto al concetto di rigenerazione urbana. E se pensiamo che sul territorio arrivano molti turisti stranieri, che quando parlano di sostenibilit\u00e0 si riferiscono a un dato culturale per loro ormai acquisito, allora questa sfida va tradotta in fatti\u00bb.<\/p>\n

C’\u00e8 una priorit\u00e0 che intravede oggi per sfruttare le potenzialit\u00e0 turistiche del territorio?<\/strong>
\n\u00abLa riqualificazione del lago di Varese perch\u00e9 darebbe una maggiore attrattivit\u00e0 al territorio essendo\u00a0il lago del capoluogo. I tedeschi, i belgi e i francesi oggi continuano a comprare casa sul Lago Maggiore, potrebbero farlo anche in altre zone della provincia che ha ampi margini di crescita per l’offerta\u00a0in termini naturalistici, di paesaggio e infrastrutture\u00bb.<\/p>\n

Qual \u00e8 la richiesta maggiore che viene fatta ai progettisti e quali sono i problemi pi\u00f9 frequenti che dovete affrontare?<\/strong>
\n\u00abC’\u00e8 una certa richiesta di riconvertire residenze in bed and breakfast. Di solito il problema maggiore \u00e8 la distribuzione delle camere e dei servizi molto spesso difficile da realizzare perch\u00e9 la propriet\u00e0 cerca di contenere i costi dell’impiantistica, \u00a0scelta che poi impatta sulla qualit\u00e0 dell’offerta turistica. Per esempio, un conto \u00e8 dotare ogni stanza di un servizio igienico, un conto \u00e8 avere un bagno in comune per tutte le stanze. E non dimentichiamo che i commenti sui social sono inesorabili su questi aspetti. Comunque, la scelta di aprire un bed and breakfast\u00a0\u00e8 un modo per far fruttare la propriet\u00e0 e per integrare il reddito principale, anche\u00a0in questo periodo, perch\u00e9 i postumi della\u00a0crisi economica si fanno ancora sentire. Alcuni architetti lo hanno fatto\u00bb.<\/p>\n

Quanto influisce la rigidit\u00e0 della normativa sullo sviluppo della ricettivit\u00e0 complementare?<\/strong>
\n\u00abI parametri della legge regionale sono molto precisi, \u00a0credo per\u00f2 che sia la nostra vicinanza con l’area metropolitana ad aver\u00a0influenzato non poco questo sviluppo, soprattutto nel sud della provincia, pi\u00f9 centrato su Milano per ragioni di vicinanza territoriale. Mentre a nord c’\u00e8 la carta pi\u00f9 importante che il territorio pu\u00f2 giocare in chiave turistica: il paesaggio e la natura. Credo che il margine di sviluppo del turismo in provincia sia alto ma deve\u00a0tener conto di questa polarizzazione per indirizzare gli investimenti\u00bb.

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