{"id":683264,"date":"2018-01-12T15:47:57","date_gmt":"2018-01-12T14:47:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.varesenews.it\/?p=683264"},"modified":"2018-01-12T15:56:33","modified_gmt":"2018-01-12T14:56:33","slug":"aree-dismesse-comune-abbassa-costi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.varesenews.it\/2018\/01\/aree-dismesse-comune-abbassa-costi\/683264\/","title":{"rendered":"Aree dismesse, il Comune abbassa i costi"},"content":{"rendered":"<p><strong>Agevolazioni importanti, a Varese, per chi decider\u00e0 di recuperare un\u2019area dimessa.<\/strong> Sono state approvate di recente nel pacchetto bilancio, dal consiglio comunale, ma sono cos\u00ec importanti, secondo il sindaco Davide Galimberti e l\u2019assessore Andrea Civati, che Palazzo Estense ha deciso di <strong>rimarcarne la novit\u00e0<\/strong>. (nella foto, la Ex Aermacchi)<\/p>\n<p><strong>Il Comune, in sostanza, ha abbassato i costi della perequazione per gli operatori immobiliari<\/strong> (uno dei costi da sostenere quando si costruisce) che investono nelle aree dismesse e abbandonate a Varese. Civati ha fatto realizzare, dagli uffici, <strong>una mappatura di tutti gli stabili abbandonati<\/strong> della citt\u00e0, e sono stati individuati quelli che con precisione si potranno trasformare con l\u2019esenzione.<\/p>\n<p>Dal 2018 otterr\u00e0 il massimo sconto, <strong>l\u201980% sul costo di perequazione,<\/strong> chi demolir\u00e0 e ricostruir\u00e0 ex novo un fabbricato, bonificando l\u2019area e presentando un piano attuativo. <strong>Otterr\u00e0 il 40%<\/strong> di sconto chi operer\u00e0 una conversione cambiando semplicemente la destinazione d\u2019uso. In generale si parla comunque di uno <strong>sconto generale tra il 4% l\u20198% per tutti<\/strong>. Un\u2019altra novit\u00e0 \u00e8 che per le medie e grandi superfici di vendita il costo di perequazione sar\u00e0 indicizzato per zona, mente oggi viene sempre applicato ai massimi.<\/p>\n<p>[id= 593277]<\/p>\n<p>\u00ab<strong>Non si tratta di un regalo agli operatori immobiliari<\/strong> &#8211; chiarisce l\u2019assessore all\u2019urbanistica Andrea Civati &#8211; ma di un\u2019applicazione pi\u00f9 equa di una norma che i<strong>l precedente Pgt aveva reso troppo estrema<\/strong>. In questi mesi abbiamo fatto una fatica terrible nel cercare di convincere gli operatori del settore a investire, risanando aree dismesse di Varese. I costi erano considerati eccessivi. Il precedente pgt era stato approvato <strong>con una filosofia molto conservativa,<\/strong> forse per scoraggiare l\u2019eccesso di nuove costruzioni. Ma ha finito per scoraggiare anche gli investimenti di risanamento delle aree dimesse. Noi &#8211; continua l\u2019assessore &#8211; <strong>abbiamo introdotto un elemento pi\u00f9 equo\u00a0<\/strong>di forte innovazione e rigenerazione urbana. Penso ad esempio alle aree nella <strong>zona delle stazioni<\/strong>, ma anche <strong>l\u2019ex Aermacchi,<\/strong> in questo modo, potrebbe tornare pi\u00f9 appetibile\u00bb.<\/p>\n<p><strong>Il sindaco Galimberti punta l\u2019indice contro la Lega Nord<\/strong>: \u00abLa nostra decisione si inserisce in un quadro strategico di rigenerazione della citt\u00e0, a partire dalla zona delle stazioni. <strong>Il Pgt approvato dalla Lega<\/strong> aveva creato un\u2019enorme distorsione che disincentivava il riuso della citt\u00e0. Siamo di fronte a una ripresa immobiliare in citt\u00e0, ma ancora una volta<strong> la nostra variante generale di Pgt<\/strong> \u00e8 bloccata a causa dell\u2019inerzia della Regione che non ha approvato, nei tempi giusti, il Piano territoriale regionale\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Agevolazioni importanti per chi risana. Stazioni e Aermacchi tra le zone censite. Galimberti: &#8220;Il Pgt della Lega aveva creato distorsioni&#8221; <\/p>\n","protected":false},"author":50,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16,2],"tags":[127],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v20.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Aree dismesse, il Comune abbassa i costi<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Agevolazioni importanti per chi risana. Stazioni e Aermacchi tra le zone censite. 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