{"id":697411,"date":"2018-03-08T10:19:05","date_gmt":"2018-03-08T09:19:05","guid":{"rendered":"http:\/\/www.varesenews.it\/?p=697411"},"modified":"2018-03-08T10:19:27","modified_gmt":"2018-03-08T09:19:27","slug":"comune-varese-chiedi-la-tassa-ad-airbnb-proprietari-non-centrano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.varesenews.it\/2018\/03\/comune-varese-chiedi-la-tassa-ad-airbnb-proprietari-non-centrano\/697411\/","title":{"rendered":"\u201cComune di Varese chiedi la tassa ad Airbnb, i proprietari non c\u2019entrano\u201d"},"content":{"rendered":"<p>La tassa di soggiorno varesina \u00e8 sotto la lente degli proprietari di case d\u2019affitto turistico, i cosiddetti \u201cairbnb\u201d.<\/p>\n<p>Il regolamento del comune di Varese sulla tassa di soggiorno e le sue faq sul sito (le domande frequenti, a cui il sito d\u00e0 risposta) non coincidono, e proprio quella che dovrebbe \u201cspiegare come fare\u201d cio\u00e8 la pagina faq, \u00e8 contestata da <a href=\"http:\/\/prolocatur.org\/\">Pro.LoCa.Tur<\/a>, l\u2019associazione che difende i diritti dei proprietari che danno i propri alloggi in locazione per finalit\u00e0 turistiche.<\/p>\n<p>\u00abCon la delibera del Consiglio Comunale del 14 novembre 2017 \u00e8 stato approvato il Regolamento dell\u2019Imposta di soggiorno nel comune di Varese &#8211; spiega il presidente nazionale di Prolocatur, <b>Fabio Diaferia<\/b> &#8211; Che all\u2019articolo 4 individua due specifiche categorie di soggetti: i soggetti passivi, cio\u00e8 coloro che sono tenuti al pagamento dell\u2019imposta, e i soggetti responsabili degli obblighi tributari: tra questi ultimi vengono individuati, oltre ai gestori delle strutture ricettive, anche i soggetti che incassano il corrispettivo o che intervengono nel pagamento del corrispettivo. Come noto, i gestori dei portali Airbnb e Homeaway \/ Homelidays incassano direttamente dall\u2019inquilino il canone di locazione per poi riversarlo, in un momento successivo, al proprietario. Questi soggetti dovrebbero quindi essere considerati come \u201csoggetti responsabili degli obblighi tributari\u201d ai quali i soggetti passivi devono corrispondere l\u2019imposta\u00bb.<\/p>\n<p>Nelle <a href=\"https:\/\/www.comune.varese.it\/documents\/10180\/638514\/FAQ\/34ddbfa4-f8ce-4051-8393-7a59d52757bd\">FAQ diffuse da Comune di Varese<\/a> si legge, invece: \u201cNel caso di locazione tramite network (come, ad esempio, Airbnb) come va effettuato il versamento? In questo caso il versamento dovr\u00e0 essere effettuato dal cliente direttamente alla struttura, al termine del soggiorno e non potr\u00e0 essere riscosso attraverso il network, in quanto questo presuppone un accordo con l&#8217;amministrazione comunale.\u201d<\/p>\n<p>\u00abSecondo noi non \u00e8 affatto cos\u00ec: <b>l\u2019interpretazione pi\u00f9 logica del Regolamento<\/b>, l\u2019unica idonea a non esporla ad eccezioni di illegittimit\u00e0 per contrasto con le norme, <b>\u00e8 invece quella che attribuisce la responsabilit\u00e0 per la riscossione dell\u2019imposta esclusivamente al soggetto che incassa il corrispettivo dall\u2019inquilino e, quindi, nel caso di riscossione effettuata dal network (come ad esempio Airbnb), esclusivamente al network<\/b>\u00bb<\/p>\n<p>\u00ab<b>Un\u2019interpretazione che tendesse a considerare il proprietario dell\u2019immobile come ulteriore soggetto co-gestore dell\u2019imposta, e quindi come co-responsabile)<\/b>\u00e8 in contrasto con i principi basilari dell\u2019ordinamento italiano tra cui <b>la impossibilit\u00e0 del proprietario\/locatore di verificare il corretto adempimento dell\u2019obbligo di riscossione da parte del gestore del portale,<\/b> ponendo in capo al proprietario una responsabilit\u00e0 per un\u2019obbligazione che non gli compete (una sorta di responsabilit\u00e0 oggettiva), e aprendo possibili contenziosi in tutte le sedi giudiziarie, incluse quelle amministrative e tributaria\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il presidente di ProLocaTur, l\u2019associazione che difende i diritti dei proprietari di case d\u2019affitto turistico, interviene sul regolamento della tassa di soggiorno emanata dal comune di Varese<\/p>\n","protected":false},"author":48,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[26,21,46,2],"tags":[53178,84721],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is 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