{"id":744897,"date":"2018-08-28T02:00:12","date_gmt":"2018-08-28T00:00:12","guid":{"rendered":"http:\/\/www.varesenews.it\/?p=744897"},"modified":"2018-08-27T11:46:58","modified_gmt":"2018-08-27T09:46:58","slug":"scegliere-mutuo-casa-adatto-alle-proprie-esigenze","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.varesenews.it\/2018\/08\/scegliere-mutuo-casa-adatto-alle-proprie-esigenze\/744897\/","title":{"rendered":"Come scegliere il mutuo per prima casa adatto alle proprie esigenze"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Per molti l&#8217;acquisto della prima casa rappresenta il realizzarsi del sogno di una vita. Tuttavia, ridurre al minimo ogni tipo di imprevisto \u00e8 importante per non ricorrere a spiacevoli sorprese. Per farlo, bisogna mettere in atto scelte oculate, scegliendo il <strong>mutuo prima casa<\/strong> pi\u00f9 adatto ai propri bisogni. Fare un <a href=\"https:\/\/www.mutuiperlacasa.com\/mutuo-prima-casa\/\"><strong>calcolo mutuo prima casa<\/strong><\/a> \u00e8 la base di partenza giusta per trovare le condizioni economiche pi\u00f9 vantaggiose per la propria posizione. Dati Istat confermano che nel 2017, in Italia, <strong>il trend dei mutui \u00e8 stato positivo<\/strong>, segnando un aumento che ha sfiorato il 3%. D&#8217;altronde, il mondo della compravendita immobiliare e quello del mutuo bancario hanno sempre avuto una stretta correlazione tra loro.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\">Perch\u00e9 e come una banca concede un mutuo prima casa<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">C&#8217;\u00e8 da premettere che, per chi non \u00e8 esperto del settore, ci sono alcuni punti che non sono assolutamente semplici da capire. Innanzitutto, necessitare di un mutuo e richiederlo ad una banca, non significa automaticamente avere la possibilit\u00e0 di acquistare l&#8217;immobile. Prima di accettare l&#8217;erogazione del mutuo ad un cliente, l&#8217;istituto di credito deve valutare ed accertare la presenza di una serie di condizioni ed elementi favorevoli. Non \u00e8 importante la cifra che si dovrebbe ricevere: qualsiasi essa sia, sar\u00e0 caratterizzata dallo stesso tipo di procedimento. Il primo passo \u00e8 <strong>l&#8217;analisi della storia finanziaria del cliente<\/strong>. Detto in parole povere, la banca dovr\u00e0 accertare l&#8217;idoneit\u00e0 dello stesso, ovvero la sua possibilit\u00e0 di sostenere con regolarit\u00e0 le rate mensili. Secondo elemento di cui tenere conto \u00e8 <strong>la compatibilit\u00e0 tra importo del mutuo e il reddito dello stesso cliente<\/strong>: la regola di base \u00e8 che l&#8217;importo della rata mensile da pagare non deve essere superiore di un terzo del reddito complessivo della famiglia o del richiedente del mutuo. <strong>Anche l&#8217;et\u00e0<\/strong> in cui si fa la richiesta <strong>\u00e8 un fattore determinante<\/strong>: una volta stabilito il numero di rate, se la fine del pagamento va oltre il compimento degli 80 anni, il mutuo non viene erogato. Ultimo ma non meno importante, \u00e8 <strong>il rapporto di compatibilit\u00e0 tra importo del mutuo e valore dell&#8217;immobile che il cliente intende acquistare<\/strong>. Di solito l&#8217;istituto di credito affida ad un perito esperto l&#8217;analisi nel dettaglio dell&#8217;immobile stesso: star\u00e0 a lui dare l&#8217;eventuale conferma delle giuste condizioni.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\">Mutuo prima casa: meglio online o tradizionale?<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il mondo di internet continua ad invadere nel complesso la nostra societ\u00e0, ed era inevitabile che prima o poi finisse per sconvolgere anche il mondo finanziario. Negli ultimi tempi la rete \u00e8 stata in grado di accumulare una buona parte di clienti che hanno preferito stare al passo del cambiamento piuttosto che rivolgersi ad una banca tradizionale. <strong>Il mutuo online <\/strong>rappresenta senza dubbio una modalit\u00e0 di approccio pi\u00f9 rapida rispetto a quella classica, e talvolta anche pi\u00f9 vantaggiosa economicamente. Inoltre, questa permette di confrontare con maggiore facilit\u00e0 le condizioni proposte dai vari istituti di credito sul mercato. Nonostante qualcuno possa essere scettico, la digitalizzazione \u00e8 diventata la base del cambiamento, e l&#8217;approccio online al mutuo diventer\u00e0 sempre pi\u00f9 un pilastro nel mondo della compravendita di immobili.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Per molti l&#8217;acquisto della prima casa rappresenta il realizzarsi del sogno di una vita. 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