{"id":764094,"date":"2018-10-30T10:44:54","date_gmt":"2018-10-30T09:44:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.varesenews.it\/?p=764094"},"modified":"2018-10-30T20:53:00","modified_gmt":"2018-10-30T19:53:00","slug":"case-vacanza-affitti-brevi-lobbligo-del-codice-cir-discutere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.varesenews.it\/2018\/10\/case-vacanza-affitti-brevi-lobbligo-del-codice-cir-discutere\/764094\/","title":{"rendered":"Case vacanza e affitti brevi, l’obbligo del codice “Cir” fa discutere"},"content":{"rendered":"

In Lombardia<\/strong>, a partire dal primo novembre<\/strong> tutti gli annunci, cartacei o digitali, come ad esempio quelli del portale Airbnb<\/strong>, dedicati agli affitti brevi dovranno essere accompagnati dal codice “CIR<\/strong>“.<\/p>\n

Che cos’\u00e8 il CIR<\/strong> – Il Codice Identificativo di Riconoscimento \u00e8 una sorta di codice fiscale delle case vacanza che deve essere indicato sugli annunci utilizzati per pubblicit\u00e0, promozione e commercializzazione dell’offerta degli immobili per le vacanze.\u00a0La disciplina amministrativa del CIR applica la legge regionale n. 7 del 25 gennaio 2018 che ha modificato la legge regionale n. 27 del 1 ottobre 2015<\/strong> ‘Politiche regionali in materia di turismo e attrattivit\u00e0 del territorio lombardo’. Il CIR attesta che il percorso amministrativo di regolarizzazione delle case e appartamenti per vacanze (CAV) \u00e8 stato completato,<\/strong> ovvero che il gestore ha inviato la comunicazione di inizio attivit\u00e0 al Comune di competenza e che ha acquisito le credenziali di accesso al Sistema regionale per la gestione della trasmissione dei flussi turistici ‘Turismo5’.<\/p><\/blockquote>\n

Il ricorso al Tar<\/strong> – La normativa \u00e8 stata oggetto di un ricorso al Tar dell\u2019associazione dei proprietari degli alloggi dati in locazione turistica (Pro<\/span>.Loca<\/span>.Tur.)<\/strong> che ha impugnato dinnanzi al giudice amministrativo della Lombardia la delibera della Giunta Regionale che ha introdotto l\u2019obbligo di chiedere e di pubblicare il codice sugli annunci degli alloggi offerti in locazione. Il tribunale,\u00a0con ordinanza del 24 ottobre 2018, non ha disposto la sospensiva dell’efficacia dell’atto ma ha \u201critenuto che le esigenze cautelari\u00a0siano tutelabili adeguatamente con la sollecita definizione del giudizio nel merito<\/strong>\u00a0e anche in considerazione del fatto che la decisione di costituzionalit\u00e0 in ordine alla norma legislativa regionale contestata \u00e8 prevista per la data del 5 marzo 2019\u201d e ha fissato l\u2019udienza per la discussione sul merito per il\u00a020 marzo 2019<\/strong>.<\/p>\n

Regolare un settore in crescita esponenziale<\/strong>\u00a0–\u00a0Per l’assessore regionale al turismo Lara Magoni<\/strong> regolare in modo specifico un settore in grande espansione come quello degli affitti brevi \u00e8 oggi fondamentale e ha invitato il Governo a fare altrettanto. “Esprimo la mia soddisfazione per la decisione del Tar sia perch\u00e9 \u00e8 confermata la bont\u00e0 dell’operato di Regione Lombardia sia perch\u00e9 pu\u00f2 consolidarsi quel percorso di trasparenza e tutela del mercato delle locazioni a finalit\u00e0 turistica, mercato divenuto cos\u00ec rilevante negli ultimi anni. Va anche precisato che sulla questione \u00e8 in Corte Costituzionale il giudizio di legittimit\u00e0 promosso dal Governo e per la quale \u00e8 gi\u00e0 fissata udienza di decisione per il marzo prossimo”.<\/p>\n

Perch\u00e9 fa discutere<\/strong> – Regione Lombardia potrebbe, in teoria, gi\u00e0 dal prossimo 1 novembre 2018 applicare le sanzioni previste per chi ometta di indicare il CIR nel proprio annuncio e per i portali che pubblichino annunci privi del CIR. Tuttavia, spiega il notaio Fabio Diaferia, presidente di Pro.Loca.Tur., l’associazione dei proprietari di alloggi in locazione per finalit\u00e0 turistiche, \u00ab<\/strong>Regione Lombardia non ha previsto una procedura per la richiesta del CIR da parte dei proprietari che danno in locazione i propri alloggi ai sensi della legge 431\/1998 (locazione turistica) o del d.l. 50\/2017 (locazione breve), ma l\u2019ha prevista solo per i gestori delle strutture ricettive di cui all\u2019articolo 26 della legge regionale 27\/2015 (cosiddette \u201ccav\u201d). I proprietari e i portali rischiano quindi di essere sanzionati per la mancanza di un codice che non hanno la possibilit\u00e0 di richiedere<\/strong> o di vedersi cancellati gli annunci privi del CIR da parte dei portali, prosegue Diaferia. A fronte di eventuali sanzioni, e stante la pendenza dei giudizi dinnanzi alla Corte Costituzionale e al TAR, ai proprietari non resterebbe altro da fare che presentare altri ricorsi, sollevando la stessa questione di costituzionalit\u00e0,<\/strong> gi\u00e0 sollevata dal Governo in via principale e da Pro.loca.tur in via incidentale. Se poi la Corte Costituzionale dovesse dichiarare l’incostituzionalit\u00e0 della legge regionale 7\/2018 (che ha introdotto il CIR nella legge 27\/2015) o il TAR dovesse accogliere il ricorso di Pro.loca.tur, i proprietari e i portali che fossero stati sanzionati o che avessero sostenuto delle spese per ricorrere contro le sanzioni, avrebbero titolo per chiedere il risarcimento dei danni.<\/strong> Nei confronti di chi avesse materialmente irrogato le sanzioni potrebbe poi ipotizzarsi anche il danno erariale\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Da una parte la necessit\u00e0 di regolare un settore in grande espansione dall’altra le difficolt\u00e0 dei proprietari. Dal primo novembre in Lombardia questo codice dovr\u00e0 essere presente in tutti gli annunci<\/p>\n","protected":false},"author":43,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[15,7,46],"tags":[91434,53178,86215,91435,91436],"acf":[],"yoast_head":"\nCase vacanza e affitti brevi, l'obbligo del codice "Cir" fa discutere<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Da una parte la necessit\u00e0 di regolare un settore in grande espansione dall'altra le difficolt\u00e0 dei proprietari. 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