{"id":853215,"date":"2019-09-14T15:21:53","date_gmt":"2019-09-14T13:21:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.varesenews.it\/?p=853215"},"modified":"2019-09-15T17:15:01","modified_gmt":"2019-09-15T15:15:01","slug":"problema-dellagenzia-comprare-al-giusto-prezzo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.varesenews.it\/2019\/09\/problema-dellagenzia-comprare-al-giusto-prezzo\/853215\/","title":{"rendered":"Il problema dell&#8217;agenzia \u00e8 comprare al giusto prezzo"},"content":{"rendered":"<p>\u00abDire che oggi si vende male e si compra bene \u00e8 come dire che il mercato \u00e8 una bilancia\u00bb. <strong>Annita Barberi<\/strong>, titolare con la <strong>sorella<\/strong> <strong>Sara<\/strong> dell&#8217;agenzia <strong>Rogito ergo sum di Buguggiate<\/strong>, condivide l&#8217;analisi delle tre associazioni di categoria (Anama, Fimaa e Fiaip), ma prova ad andare oltre una considerazione che spiega solo in parte l&#8217;andamento del mercato immobiliare nel Varesotto. <strong>(foto da sinistra: Sara Barberi, Annita Barberi e Eleonora Secco)<\/strong><\/p>\n<p>\u00abIl calo dei valori \u00e8 dovuto a pi\u00f9 fattori &#8211; dice <strong>Annita Barberi<\/strong> &#8211; ma c&#8217;\u00e8 un tema che va affrontato come priorit\u00e0: i servizi. \u00c8 quello che cerca una determinata fascia di clienti e mi riferisco agli acquirenti milanesi che potrebbero essere la chiave di volta per il nostro mercato, ma non comprano da noi perch\u00e9 il territorio non garantisce servizi sufficienti. Per fare un esempio, la mancanza di infrastrutture di collegamento distribuite in modo omogeneo ci penalizza. Non \u00e8 un caso che siano spariti anche gli stranieri\u00bb.<\/p>\n<p>Rispetto ai prezzi, Barberi lamenta una certa propensione della clientela a voler <strong>imporre quando vende un prezzo che non corrisponde alla realt\u00e0<\/strong> e non tiene conto minimamente del listino prezzi che viene pubblicato ogni anno dalla <a href=\"https:\/\/www.varesenews.it\/2019\/09\/mercato-immobiliare-crescita-prezzi-no\/851962\/\"><strong>Camera di Commercio<\/strong><\/a> e dalle associazioni di categoria. \u00abPer noi agenti &#8211; continua Barberi &#8211; la difficolt\u00e0 maggiore \u00e8 acquisire al giusto prezzo. E quando il prezzo \u00e8 quello giusto <strong>l&#8217;immobile si vende al 99 per cento<\/strong>\u00bb.<\/p>\n<p>\u00abQuando un cliente &#8211; conclude <strong>Sara Barberi<\/strong> &#8211; chiede un prezzo contro ogni ragionevole e realistica valutazione preferiamo rinunciare al mandato, cosa che accade con una certa frequenza. Le persone si formano un prezzo nella loro testa che non \u00e8 sostenibile. \u00c8 la prova della fine di un&#8217;epoca in cui l&#8217;immobile era il bene rifugio per eccellenza\u00bb.<\/p>\n<p><strong><a href=\"https:\/\/www.varesenews.it\/tag\/la-casa-in-fiera\/\">TUTTI GLI ARTICOLI SULLA CASA IN FIERA<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L&#8217;eterna lotta sul prezzo: chi vende l&#8217;immobile arriva in agenzia con un prezzo gi\u00e0 definito e spesso ingigantito nella testa. 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