{"id":866999,"date":"2019-10-25T18:05:22","date_gmt":"2019-10-25T16:05:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.varesenews.it\/?p=866999"},"modified":"2019-10-25T18:05:22","modified_gmt":"2019-10-25T16:05:22","slug":"pgt-la-parola-dordine-rigenerazione","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.varesenews.it\/2019\/10\/pgt-la-parola-dordine-rigenerazione\/866999\/","title":{"rendered":"Pgt, la parola d\u2019ordine \u00e8 \u201crigenerazione\u201d"},"content":{"rendered":"<p><strong>Una citt\u00e0 che si rinnova in numerose sue aree alcune che da anni necessitano risistemazione, alcune su cui si gioca lo sviluppo del centro sul lungolago in un futuro proiettato su accoglienza e servizi.<\/strong><\/p>\n<p>Come accennato nei giorni scorsi sar\u00e0 il consiglio comunale del prossimo 29 ottobre ad approvare la variante di medio termine, cui seguir\u00e0 un ulteriore passaggio nei prossimi mesi del 2020: si tratte delle nuove regole per ripensare la citt\u00e0 cio\u00e8 volumi, destinazioni e vocazioni.<\/p>\n<p><strong>Le linee guida di questo nuovo sviluppo della citt\u00e0 hanno a che fare con l\u2019alto volume di aree dismesse che per Luino significa circa il 50% degli immobili<\/strong> in area urbana.\u2028Secondo gli intendimenti dell\u2019amministrazione si parla di \u201cmaturazione di proposte per le aree dismesse, <strong>Visnova, Ratti e Ferrovia<\/strong>, alla luce delle proposte ed iniziative presentate per la riorganizzazione, ricucitura e rigenerazione del sistema citt\u00e0\u201d. La vera parola d\u2019ordine \u00e8 dunque una: \u201crigenerazione\u201d.<\/p>\n<div class=\"related-posts related-01\"><h4>Leggi anche<\/h4><ul><li><a title=\"Pgt Luino, a fine mese l\u2019adozione in Consiglio\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/staging.varesenews.it\/2019\/10\/pgt-luino-fine-mese-ladozione-consiglio\/866081\/\"><strong>Luino <\/strong> - Pgt Luino, a fine mese l\u2019adozione in Consiglio<\/a><\/li><li><a title=\"Pgt, variante in Commissione\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/staging.varesenews.it\/2019\/10\/pgt-variante-commissione\/865367\/\"><strong>Luino <\/strong> - Pgt, variante in Commissione<\/a><\/li><li><a title=\"Area Ratti, Visnova e parcheggi, il nuovo Pgt si svela\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/staging.varesenews.it\/2019\/04\/area-ratti-visnova-parcheggi-pgt-si-svela\/813337\/\"><strong>Luino <\/strong> - Area Ratti, Visnova e parcheggi, il nuovo Pgt si svela<\/a><\/li><li><a title=\"\u00abIl palazzetto si far\u00e0\u00bb grazie alla rivoluzione della Visnova\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/staging.varesenews.it\/2019\/04\/palazzetto-si-fara-grazie-alla-rivoluzione-della-visnova\/810569\/\"><strong>Luino <\/strong> - \u00abIl palazzetto si far\u00e0\u00bb grazie alla rivoluzione della Visnova<\/a><\/li><li><a title=\"Ex Visnova e Ratti, il Consiglio si prepara alla variante di Pgt\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/staging.varesenews.it\/2018\/11\/ex-visnova-ratti-consiglio-si-prepara-alla-variante-pgt\/772040\/\"><strong>Luino <\/strong> - Ex Visnova e Ratti, il Consiglio si prepara alla variante di Pgt<\/a><\/li><li><a title=\"Piscina al posto del palazzetto, la \u201cproposta Castelli\u201c\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/staging.varesenews.it\/2019\/10\/piscina-al-posto-del-palazzetto-la-proposta-castelli\/868327\/\"><strong>Luino <\/strong> - Piscina al posto del palazzetto, la \u201cproposta Castelli\u201c<\/a><\/li><li><a title=\"Luino, il Consiglio approva la variante al pgt\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/staging.varesenews.it\/2020\/04\/luino-consiglio-approva-la-variante-al-pgt\/922001\/\"><strong>Luino <\/strong> - Luino, il Consiglio approva la variante al pgt<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n<p><strong>Nel dettaglio, per l\u2019area Visnova<\/strong> la proposta recepisce le principali indicazioni dell\u2019Amministrazione volte a garantire un raccordo stradale tra il realizzando sottovia di attraversamento ferroviario e la soprastante zona verso l\u2019ex San Vito e verso la Via Voldomino, quindi la realizzazione di un impianto sportivo indoor utile a garantire la possibilit\u00e0 di svolgere eventi sportivi con spazi a norme per la presenza del pubblico della capienza di 600 posti e con un indice di rigenerazione del 70% dell\u2019esistente.<\/p>\n<p><strong>Sull\u2019ex area industriale Ratti<\/strong> la proposta \u00e8 quella di rigenerare parte della volumetria degli opifici preesistenti conservando il corpo di fabbrica maggiormente rappresentativo e storico, mantenendo e valorizzando il polo della cantieristica navale, quindi organizzando un complesso architettonico articolato e coniugato con un disegno di risistemazione delle aree pubbliche fronte lago, ex campo di calcio, centro remiero e lido. Il processo di rigenerazione servir\u00e0 qui ad assicurare accoglienza con funzioni di ospitalit\u00e0 turistico ricettivo salvaguardando la memoria delle radici industriali manifatturiere. La quota di rigenerazione volumi esistenti prevista \u00e8 del 25%, compresa la conservazione della quota d cantiere navale, 35%.<\/p>\n<p><strong>Per il comparto \u201cFerrovia\u201d<\/strong> \u00e8 prevista la riorganizzazione del sistema ferroviario conferma ruolo e prospettiva del \u201cgate Luino\u201d sia passeggeri che merci &#8211; ma questi ultimi senza scalo e movimentazione &#8211; il piano per la riorganizzazione logistica del complesso ferroviario \u00e8 ancora in corso ed \u00e8 prevedibile la dismissione di molti fasci binari nel quadro dell&#8217;ottimizzazione degli spazi con la rigenerazione dei volumi dei depositi centrali, che resterebbero interclusi.<\/p>\n<p><strong>\u00c8 prevista la realizzazione di nuovo terminal bus per almeno 7 stalli delocalizzandolo dalla piazza Marconi<\/strong> e costruendo idoneo collegamento pedonale accessibile e la realizzazione di bretella stradale di collegamento per servire il terminal bus collegando viale Fornara, via Don Folli e il raccordo con il sottopasso ferroviario di via Cairoli; qui i volumi di rigenerazione si attestano attorno al 90%.<\/p>\n<p>Si tratta di interventi complementari con altri previsti e che si innestano sull\u2019esistente: il rinnovato <strong>lungolago<\/strong> e Palazzo <strong>Verbania<\/strong> quale nuovo polo culturale per l\u2019alto lago Maggiore; <strong>il recupero e la conferma di funzioni ricettive di due alberghi<\/strong> in citt\u00e0, l\u2019impegno di <strong>Comune e RFI per il riuso del \u201cPalazzo Viaggiatori\u201d<\/strong> della stazione internazionale e la decisione e l\u2019impegno assunto dal Comune per il restauro architettonico e funzionale del complesso del \u201cLido di Luino\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dopo la commissione territorio in cui \u00e8 stato tratteggiato il documento, si va verso l\u2019approvazione in Consiglio<\/p>\n","protected":false},"author":34,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[95776,310,100796,11794,100797],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v20.1 - 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