{"id":922087,"date":"2020-04-23T08:00:56","date_gmt":"2020-04-23T06:00:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.varesenews.it\/?p=922087"},"modified":"2020-04-23T08:44:23","modified_gmt":"2020-04-23T06:44:23","slug":"comprare-casa-labc-orientarsi-nella-scelta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.varesenews.it\/2020\/04\/comprare-casa-labc-orientarsi-nella-scelta\/922087\/","title":{"rendered":"Comprare casa, l\u2019Abc per orientarsi nella scelta"},"content":{"rendered":"<p>Quella di comprare una nuova casa \u00e8 una scelta che stravolge la vita. Rappresenta un punto di svolta assoluto, che arriva per segnare uno spartiacque tra presente e futuro. Da un lato le vecchie abitudini e la routine, dall\u2019altro le novit\u00e0 e le necessit\u00e0 che cambiano. Spesso questa decisione pu\u00f2 comparire assieme a un desiderio di autonomia e indipendenza, oppure come strettamente connessa all\u2019emergere di nuove e diverse esigenze della famiglia, che magari si allarga e ha bisogno di nuove stanze. Ma pu\u00f2 anche presentarsi nel momento in cui si rivoluzionano le modalit\u00e0 di lavoro e si \u00e8 costretti a spostarsi in una citt\u00e0 diversa dalla propria, dove si ha intenzione di mettere radici. Naturalmente questa presa di coscienza porter\u00e0 con s\u00e9 il \u2018classico\u2019 valzer delle visite nelle propriet\u00e0, alla ricerca di quella che pi\u00f9 fa al caso proprio. Comprare casa rappresenta una decisione assolutamente non banale o da prendere con leggerezza, che vincoler\u00e0 per gli anni a venire e nei confronti della quale bisogna porsi con spirito sempre critico e positivo. La cosa migliore, per non perdere la bussola, sar\u00e0 decidere di dedicarsi alla fase di studio e ricerca della nuova abitazione mettendo a fuoco alcune regole cardine.<\/p>\n<h3>La definizione del budget e i servizi essenziali<\/h3>\n<p>Per prima cosa, bisogna essere onesti con se stessi e pianificare un budget evitando di cedere alla tentazione di \u2018sforare\u2019 quando si visita una casa bella ma off limits. Il motivo \u00e8 presto detto: la gestione delle rate del mutuo non \u00e8 facile, soprattutto perch\u00e9 bisogna pensare sul lungo periodo e a molte &#8211; eventuali &#8211; spese che potrebbero aggiungersi nel tempo, appesantendo la situazione. Inoltre, se non si mettono bene a fuoco il limite minimo e massimo di spesa si potrebbe correre il rischio di puntare troppo al ribasso. Sempre in tema di soldi e risparmi da intercettare, sar\u00e0 utile fare mente locale sul fatto che &#8211; una volta individuata la \u2018casa dei sogni\u2019 &#8211; bisogner\u00e0 dotarla di comfort minimi ed essenziali come luce e gas: l\u2019ideale sar\u00e0 esplorare le possibilit\u00e0 del <a href=\"https:\/\/www.facile.it\/energia-luce-gas\/guida\/mercato-libero-e-servizio-di-tutela.html#9\">mercato libero energia<\/a>, soprattutto perch\u00e9 in questo ambito concorrenziale le tariffe sono generalmente pi\u00f9 economiche e numerose. Tra l\u2019altro sar\u00e0 interessante sottolineare che le diverse compagnie che aderiscono al mercato libero prevedono spesso sconti e servizi extra nelle specifiche offerte di fornitura.<\/p>\n<h3>Lo stile di vita influenza la tipologia di abitazione<\/h3>\n<p>Per scegliere la nuova casa bisogna anche tenere conto del personale stile di vita, che andr\u00e0 a influire su molti aspetti: presenza di balconi, terrazzo o giardino in primis, numero complessivo di stanze (magari calcolandone una per la palestra o la biblioteca) e presenza di cantina o garage. Comprendere i bisogni reali personali \u00e8 decisivo in questa fase, cos\u00ec se, per esempio, non avete ancora preso la patente di guida o non avete intenzione di farlo sar\u00e0 importante scegliere un immobile nei pressi di servizi di trasporto pubblico. Bisogna fare mente locale su ci\u00f2 che occorre nel momento stesso dell\u2019acquisto di un immobile, ma anche sulle necessit\u00e0 che nel medio-lungo termine potranno emergere: questo consentir\u00e0 di farsi trovare preparati e orientati al meglio verso il futuro, con un piano definito seppur embrionale. Se a colpo d\u2019occhio non siete convinti degli spazi ma intuite il potenziale di un appartamento, verificate la possibilit\u00e0 di imprimere un cambiamento ricorrendo a interventi di architettura e arredamento mirati. Cercate di immaginare finestre, pareti ed <a href=\"https:\/\/living.corriere.it\/arredamento\/luce\/lampade-design-carta\/\">elementi di design per illuminare l\u2019ambiente<\/a>. Sempre in tema di stile di vita, cercate di chiarire a quali servizi extra non siete disposti a dire \u2018no\u2019. Per esempio l\u2019accesso a zone verdi anche in condivisione, con un occhio alla pulizia per <a href=\"https:\/\/www.varesenews.it\/2020\/04\/eliminare-gli-insetti-casa-maniera-intelligente\/921573\/\">evitare la comparsa di insetti<\/a>, ma anche la vicinanza al mare, la presenza di doppi servizi o di una soffitta per riporre oggetti e abiti. Spuntate in una lista ogni cosa meticolosamente, per poi sfogliare gli appunti una volta compiuto il giro tra le case individuate assieme all\u2019agente immobiliare. Se nel cambiamento sono coinvolte altre persone insieme a voi, ricordate che sar\u00e0 essenziale coinvolgerle nelle operazioni di check delle abitazioni. Se vi trasferite con il partner assicuratevi di comporre liste con le preferenze di ciascuno, in modo da equilibrare le esigenze. Molto spesso capita anche di imbattersi nella \u2018casa perfetta\u2019, nonostante questa apparentemente non corrisponda in toto alle preferenze in lista: questo perch\u00e9 entra in gioco il lato emotivo della questione. Quando la scintilla scatta, vuol dire che \u00e8 l\u2019abitazione giusta.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quella di comprare una nuova casa \u00e8 una scelta che stravolge la vita. Rappresenta un punto di svolta assoluto, che arriva per segnare uno spartiacque tra presente e futuro. 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