{"id":924893,"date":"2020-05-02T10:51:36","date_gmt":"2020-05-02T08:51:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.varesenews.it\/?p=924893"},"modified":"2020-05-02T10:51:36","modified_gmt":"2020-05-02T08:51:36","slug":"pgt-la-posizione-della-lega","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.varesenews.it\/2020\/05\/pgt-la-posizione-della-lega\/924893\/","title":{"rendered":"Pgt, la posizione della Lega"},"content":{"rendered":"

Riceviamo e pubblichiamo la nota della Lega in merito al piano di governo del territorio della citt\u00e0.<\/em><\/p>\n

In questi ultimi cinque anni si \u00e8 scelto di non modificare l’impianto generale del PGT<\/strong> dato che condividiamo l’idea di fondo di non consumare suolo vergine fuori dal tessuto urbano gi\u00e0 costruito (TUC, Tessuto Urbano
\nConsolidato) e di mantenere gli attuali volumi di costruito (la cosiddetta cristallizzazione dei volumi), senza aumentarli se non nelle poche aree di trasformazione urbana gi\u00e0 individuate dal Documento di Piano del
\nPGT, cio\u00e8 nelle ex aree dismesse e nei fondi residui di incompleta edificazione all’interno del Tessuto Urbano Consolidato.<\/p>\n

\u00c8 stata approntata una variante del PGT<\/strong> nei soli documenti relativi al settore privato (Piano delle Regole) ed ai servizi (Piano dei Servizi) per aggiornarlo alle nuove normative, per semplificare la vita ai piccoli privati che vogliono ristrutturare casa, per razionalizzare ed armonizzare le norme. La chiarezza della normativa non deve lasciare spazio a interpretazioni, in modo che tutti possano avere ben chiari quali sono i propri diritti ed i propri doveri.<\/p>\n

Abbiamo proceduto per varianti singolari sulle aree di trasformazione<\/strong>, ma con due fili conduttori: il primo \u00e8 la libert\u00e0 per il privato di poter disporre del proprio terreno ed il secondo \u00e8 l’equilibrio tra interessi privati e pubblici sbilanciato a favore del Comune. Due fili conduttori che serviranno per una variante complessiva del PGT nel prossimo mandato amministrativo, dato che le varianti introdotte in questi anni hanno creato precedenti validi per tutti. L’aver sempre adoperato lo stesso metro di giudizio senza guardare in faccia nessuno ha creato una consuetudine consolidata creando le basi per poter redigere in tempi rapidi il nuovo\u00a0PGT.<\/p>\n

Aver deciso di prevedere varianti singolari e l’aver affidato agli Uffici Comunali la variante parziale del PGT ha portato ad un risparmio per i contribuenti di circa circa 300 mila euro (il costo del PGT nel 2013) soldi
\nche abbiamo potuto investire per ristrutturare le scuole e per il rifacimento delle strade, cos\u00ec come da previsione prioritaria del programma del sindaco Fagioli.<\/p>\n

Vediamo cosa significano questi due fili conduttori per le due aree di cui si \u00e8 discusso.
\nL’area di trasformazione di una ex industria lungo le sponde del Lura<\/strong> (ARU 2) di via Volta e l’ex area industriale incompleta (ATUb9) di via Sabotino devono essere viste insieme poich\u00e9 giacciono a distanza di poche centinaia di metri l’una dall’altra e fanno parte dell’area di semi-centro cittadino.
\nIn tutte e due le aree erano previsti volumi sia commerciali sia residenziali gi\u00e0 nel PGT del 2013.<\/p>\n

In via Volta erano previsti due palazzi di 12 piani circa affacciati sulla strada<\/strong>, spostando tutta la volumetria del fondo sul 40% della superficie complessiva e rimanendo a 30 metri di distanza dalle sponde. Un’altezza esagerata e fuori scala per l’intera zona. Le sponde del torrente sono da sistemare. Sulle rive del fondo interessato il torrente Lura scorre tra paratie di cemento armato, mentre le sponde degli orti amici di via Bellavita hanno un rischio di allagamento superiore in quanto mancano le necessarie paratie.
\nIn relazione al fondo di via Sabotino, via San Giuseppe e via San Francesco, il PGT del 2013 aveva scommesso sulla chiusura dell’attivit\u00e0 commerciale del mercatino di via San Giuseppe, rendendo impossibile recuperare il fondo senza radere al suolo l’intera area.<\/p>\n

I problemi sul tavolo sono fondamentalmente due<\/strong>: il primo \u00e8 la mancanza di parcheggi per i servizi religiosi, per i servizi sportivi e per le attivit\u00e0 commerciali della zona ed il secondo \u00e8 la mancanza di commercio di vicinato per i residenti. Consideriamo che negli ultimi 10 anni nessuna attivit\u00e0 di commercio di vicinato \u00e8 stata aperta nella zona di semi centro. Infatti il commercio di vicinato funziona se esiste gi\u00e0 una via commerciale ricca di attivit\u00e0 e di una molteplicit\u00e0 di servizi che siano disposti a pochi metri di distanza tra di loro creando una continuit\u00e0 commerciale.<\/p>\n

L’area di via Volta sar\u00e0 completamente residenziale<\/strong>, mentre quella di via Sabotino completamente commerciale. In questo modo ci\u00f2 che non era previsto in una \u00e8 stato previsto nell’altra e viceversa, rendendo sostanzialmente unitaria la progettazione del quartiere. In via Volta sorgeranno 4 palazzine residenziali di 5-7 piani fuori terra, verranno creati due nuovi parcheggi potenziando largamente l’offerta di posti auto nella zona come da richiesta dei cittadini e dei commercianti e verranno sistemati gli orti amici; per finire verr\u00e0 creata una nuova pista ciclabile rialzata secondo un progetto di sicurezza delle sponde del Lura.<\/p>\n

L’area di via Sabotino invece diventer\u00e0 un piccolo supermercato di quartiere<\/strong> affine ad un complesso di commercio di vicinato. Un supermercatino di grandezza similare a quello oggi esistente tra via Volta e via Colombo per il quale sono sufficienti 6 posti auto circa. Il resto dei posti auto servir\u00e0 i servizi della zona.
\nIl privato di via Sabotino rinuncia alla volumetria residenziale che gli spettava, diminuendo di fatto la volumetria prefigurata dal PGT del 2013.<\/p>\n

Il privato di via Sabotino, che \u00e8 partito solo sulla met\u00e0 del fondo essendo l’altra met\u00e0 occupata dal mercatino, attivit\u00e0 commerciale che funziona e che d\u00e0 posti di lavoro, ha sopperito all’intera richiesta di compensazione ambientale offrendo come compensazione al Comune la propriet\u00e0 dell’area di parco degli Alpini.<\/p>\n

Vantaggiosamente si ottiene una forte compensazione ambientale<\/strong> che permette di consolidare l’esistenza del parco degli Alpini come tale, al contrario della sua destinazione a standard, ovvero a destinazione di possibili nuovi parcheggi.<\/p>\n

Il parco degli Alpini potr\u00e0 essere finalmente sistemato per poter diventare di propriet\u00e0 comunale a tutti gli effetti.
\nVantaggiosamente si ottiene un forte aumento del numero e della qualit\u00e0 dei parcheggi di sosta nella zona; questo consentir\u00e0 di sviluppare i servizi e le attivit\u00e0 lavorative della zona rendendola pi\u00f9 bella e pi\u00f9 fruibile.<\/p>\n

Angelo Veronesi
\n<\/strong>Capogruppo Lega Nord Lega Lombarda per l’indipendenza della Padania<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L’amministrazione Fagioli prosegue con gli interventi di riqualificazione del tessuto urbano degradato ed approva importanti modifiche al PGT<\/p>\n","protected":false},"author":34,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[3954],"acf":[],"yoast_head":"\nPgt, la posizione della Lega<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"L'amministrazione Fagioli prosegue con gli interventi di riqualificazione del tessuto urbano degradato ed approva importanti modifiche al PGT\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Pgt, la posizione della Lega\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"L'amministrazione Fagioli prosegue con gli interventi di riqualificazione del tessuto urbano degradato ed approva importanti modifiche al PGT\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/staging.varesenews.it\/2020\/05\/pgt-la-posizione-della-lega\/924893\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"VareseNews\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/varesenews\" \/>\n<meta property=\"article:author\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/andrea.camurani?fref=photo\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2020-05-02T08:51:36+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Andrea Camurani\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@AndreaCamurani\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@varesenews\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Andrea Camurani\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/staging.varesenews.it\/2020\/05\/pgt-la-posizione-della-lega\/924893\/\",\"url\":\"https:\/\/staging.varesenews.it\/2020\/05\/pgt-la-posizione-della-lega\/924893\/\",\"name\":\"Pgt, la posizione della Lega\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/staging.varesenews.it\/#website\"},\"datePublished\":\"2020-05-02T08:51:36+00:00\",\"dateModified\":\"2020-05-02T08:51:36+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/staging.varesenews.it\/#\/schema\/person\/3eb5832c6beae763de8d9596fdbe8c49\"},\"description\":\"L'amministrazione Fagioli prosegue con gli interventi di riqualificazione del tessuto urbano degradato ed approva importanti modifiche al PGT\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/staging.varesenews.it\/2020\/05\/pgt-la-posizione-della-lega\/924893\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/staging.varesenews.it\/2020\/05\/pgt-la-posizione-della-lega\/924893\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/staging.varesenews.it\/2020\/05\/pgt-la-posizione-della-lega\/924893\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.varesenews.it\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Pgt, la posizione della Lega\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/staging.varesenews.it\/#website\",\"url\":\"https:\/\/staging.varesenews.it\/\",\"name\":\"VareseNews\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/staging.varesenews.it\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/staging.varesenews.it\/#\/schema\/person\/3eb5832c6beae763de8d9596fdbe8c49\",\"name\":\"Andrea Camurani\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/staging.varesenews.it\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/staging.varesenews.it\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/andrea_camurani_colori_500.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/staging.varesenews.it\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/andrea_camurani_colori_500.jpg\",\"caption\":\"Andrea Camurani\"},\"description\":\"Sono figlio degli anni Settanta e di Milano, dove ho imparato a riconoscere buoni e cattivi. 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