{"id":944392,"date":"2020-07-08T01:50:40","date_gmt":"2020-07-07T23:50:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.varesenews.it\/?p=944392"},"modified":"2020-07-08T09:24:31","modified_gmt":"2020-07-08T07:24:31","slug":"masterplan-delle-stazioni-approvato","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.varesenews.it\/2020\/07\/masterplan-delle-stazioni-approvato\/944392\/","title":{"rendered":"Approvato il masterplan delle stazioni, cos\u00ec cambier\u00e0 la citt\u00e0 di Varese"},"content":{"rendered":"<p>In consiglio l\u2019assessore <b>Andrea Civati<\/b> si \u00e8 presentato persino <strong>con il plastico<\/strong> per rendere visivamente l\u2019idea del cambiamento che il piano in votazione questa sera potrebbe significare per Varese, che coinvolge oltre 122mila metri quadrati, con investimenti pubblici (ma pagati dai privati per 19 milioni di euro fatto per \u201cricucire degli strappi\u201d che hanno causato oltre 54mila metri quadri di aree abbandonate.<\/p>\n<p>Ma alla fine ce l\u2019ha fatta a far approvare il Masterplan Stazioni, che coinvolge le aree private vicine al cantiere degli scali ferroviari e che si estendono da Giubiano fino a viale Belforte e a via Carcano: <strong>malgrado non tutta la maggioranza l&#8217;abbia seguito compatta<\/strong>.<\/p>\n<p>Varese 2.0, con <strong>Elena Baratelli<\/strong>, \u00a0infatti ha prima proposto un emendamento &#8211; bocciato, ma votato da tutto il centrodestra &#8211; e poi deciso di astenersi sul voto. Il risultato finale \u00e8 stato quindi di 17 favorevoli, due astenuti (Oltre alla Baratelli, il secondo \u00e8 il rappresentante della lista Orrigoni <strong>Valerio Vigoni<\/strong>) , 5 contrari.<\/p>\n<p>Ed \u00e8 stato approvato anche malgrado i mal di pancia, in sede di discussione, della minoranza (Rappresentata soprattutto dai consiglieri <strong>Fabio Binelli<\/strong>, Lega, e <strong>Stefano Clerici<\/strong>, Varese ideale), e anche di parte della maggioranza (<strong>Elena Baratelli<\/strong>, Varese 2.0) , relativi ai tempi troppo stretti lasciati dall&#8217;assessorato per poterlo valutare.<\/p>\n<div class=\"photo-inside-post\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" fetchpriority=\"low\" width=\"610\" height=\"431\" src=\"https:\/\/staging.varesenews.it\/photogallery_new\/images\/2020\/07\/un-plastico-per-presentare-il-masterplan-in-consiglio-comunale-1161825.610x431.jpg\" alt=\"Un plastico per presentare il masterplan in consiglio comunale \"><\/div>\n<p>Le contestazioni nel merito del progetto in sede di discussione non sono state molte: da segnalare quella di\u00a0<strong>Stefano Clerici<\/strong>, Varese Ideale, che ha parlato di \u00abProgetto di cementificazione travestito da progetto verde\u00bb \u00a0e quella di\u00a0<strong>Rinaldo Ballerio<\/strong>, che ha sottolineato come \u00ab\u00c8 stata pensata una citt\u00e0 del futuro senza pensare al suo drammatico, previsto svuotamento. Un progetto del genere in una citt\u00e0 scesa a 50mila abitanti potrebbe avere molto meno senso\u00bb.<\/p>\n<p><strong>Sono stati di pi\u00f9 invece gli emendamenti<\/strong>, ben otto e tutti bocciati o ritirati, che volevano dai cambiamenti al progetto: da quello che voleva eliminare gli incentivi alle volumetrie che si sviluppano in verticale (Varese 2.0) a quello che voleva fissare una altezza massima inferiore ai 28 metri previsti nell&#8217;area di via Carcano &#8211; via Merini (Lega).<\/p>\n<p>\u00abL&#8217;obiettivo del Masterplan \u2013 ha affermato Civati \u2013 \u00e8 di &#8220;<strong>ricucire la citt\u00e0<\/strong>&#8220;: creare uno spazio contemporaneo che abbia coerenza con il Cantiere Stazioni, eliminando l&#8217;isolamento dell&#8217;area di via Bainsizza e di via Montesanto, oggi strette tra i tracciati ferroviari, migliorando l&#8217;accessibilit\u00e0 del comparto e creando un nuovo parco urbano tra l&#8217;area di Viale Belforte e le Stazioni\u00bb.<\/p>\n<div class=\"related-posts related-01\"><h4>Leggi anche<\/h4><ul><li><a title=\"Masterplan, il centrodestra diserta il voto: le ragioni della Lega\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/staging.varesenews.it\/2020\/07\/masterplan-centrodestra-diserta-voto-le-ragioni-della-lega\/942866\/\"><strong>Varese <\/strong> - Masterplan, il centrodestra diserta il voto: le ragioni della Lega<\/a><\/li><li><a title=\"Vittoria triste in commissione per il Masterplan delle stazioni\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/staging.varesenews.it\/2020\/07\/vittoria-triste-commissione-masterplan-delle-stazioni\/942846\/\"><strong>Varese <\/strong> - Vittoria triste in commissione per il Masterplan delle stazioni<\/a><\/li><li><a title=\"Masterplan delle stazioni: va al voto la Varese che verr\u00e0\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/staging.varesenews.it\/2020\/06\/masterplan-delle-stazioni-va-al-voto-la-varese-verra\/942160\/\"><strong>Varese <\/strong> - Masterplan delle stazioni: va al voto la Varese che verr\u00e0<\/a><\/li><li><a title=\"&#8220;Abbiamo chiesto, invano, un segnale di inversione di rotta nel masterplan stazioni&#8221;\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/staging.varesenews.it\/2020\/07\/chiesto-invano-un-segnale-inversione-rotta-nel-masterplan-stazioni\/944719\/\"><strong>Varese <\/strong> - &#8220;Abbiamo chiesto, invano, un segnale di inversione di rotta nel masterplan stazioni&#8221;<\/a><\/li><li><a title=\"Due consigli di quartiere incontrano l&#8217;assessore sul masterplan delle stazioni\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/staging.varesenews.it\/2021\/02\/due-consigli-quartiere-incontrano-lassessore-sul-masterplan-delle-stazioni\/1302867\/\"><strong>Varese <\/strong> - Due consigli di quartiere incontrano l&#8217;assessore sul masterplan delle stazioni<\/a><\/li><li><a title=\"Comincia dall&#8217;ex Fonderia Galante la &#8220;bonifica&#8221; dell&#8217;area del masterplan stazioni di Varese\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/staging.varesenews.it\/2021\/02\/comincia-dallex-fonderia-galante-la-bonifica-dellarea-del-masterplan-stazioni-varese\/1305509\/\"><strong>Varese <\/strong> - Comincia dall&#8217;ex Fonderia Galante la &#8220;bonifica&#8221; dell&#8217;area del masterplan stazioni di Varese<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n<h3 id=\"I PUNTI PRINCIPALI DEL PROGETTO\">I PUNTI PRINCIPALI DEL PROGETTO<\/h3>\n<p>Sono quattro i punti principali del progetto pubblico: il nuovo parco \u201cspina verde\u201d, con un viale alberato e la riqualificazione del Vellone; la connessione tra piazzale Kennedy, via Cimone e via Montesanto; la ricucitura delle divisioni fisiche ma anche sociali che dividono quest&#8217;area dal resto della citt\u00e0 e, da ultimo, l&#8217;ipotesi di una \u201cstrada parco\u201d tra via Lazzaretto e via Montesanto.<\/p>\n<p>La \u201cspina verde\u201d costituir\u00e0 il nuovo asse da piazzale Kennedy fino al termine di via Montesanto, identificando il limite tra l&#8217;edificato e il parco del Vellone, che fa parte delle opere pubbliche del Masterplan. Quest&#8217;ultima area verr\u00e0 riqualificata, valorizzando il versante boscato della collina di Giubiano e connettendo le funzioni sportive ospitate sul sovrastante pianoro. L&#8217;apertura del rilevato ferroviario, invece, dar\u00e0 nuova continuit\u00e0 alla porzione terminale di piazzale Kennedy, su cui \u00e8 prevista la realizzazione del Centro Diurno, creando un&#8217;inedita possibilit\u00e0 di relazione tra due parti della citt\u00e0.<\/p>\n<div class=\"photo-inside-post\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" fetchpriority=\"low\" width=\"610\" height=\"431\" src=\"https:\/\/staging.varesenews.it\/photogallery_new\/images\/2020\/07\/un-plastico-per-presentare-il-masterplan-in-consiglio-comunale-1161827.610x431.jpg\" alt=\"Un plastico per presentare il masterplan in consiglio comunale \"><\/div>\n<p>Il collegamento tra Montesanto e via Ledro sar\u00e0 consentito dalla chiusura dei passaggi a livello ora presenti sulle vie Bainsizza e Vicenza. La \u201cstrada parco\u201d, invece, \u00e8 un&#8217;ipotesi alternativa al sottopasso in corrispondenza dell&#8217;ex macello civico: il progetto prevede in questo caso la realizzazione di una strada a doppio senso di circolazione tra le vie Lazzaretto e Montesanto e la riqualificazione a uso ludico e ricreativo delle aree a ridosso della ferrovia. Se dovessero invece concretizzarsi la trasformazione dell&#8217;area dell&#8217;ex macello e la creazione del sottopasso tra Montesanto e via Podgora, la \u201cstrada parco\u201d potrebbe essere riconvertita in un collegamento ciclopedonale. <div class=\"photo-inside-post\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" fetchpriority=\"low\" width=\"610\" height=\"431\" src=\"https:\/\/staging.varesenews.it\/photogallery_new\/images\/2020\/07\/un-plastico-per-presentare-il-masterplan-in-consiglio-comunale-1161826.610x431.jpg\" alt=\"Un plastico per presentare il masterplan in consiglio comunale \"><\/div>Un momento della presentazione<\/p>\n<h3 id=\"LE REGOLE PER I PRIVATI\">LE REGOLE PER I PRIVATI<\/h3>\n<p>Se questi sono gli interventi pubblici, le regole per la rigenerazione effettuata da privati sono improntate alla flessibilit\u00e0. Le nuove costruzioni dovranno prevedere portici e spazi pubblici fruibili, come, per esempio, parchi, piste ciclabili o aree sportive; per quanti riguarda gli edifici in s\u00e9, invece, fino all&#8217;altezza di 7,50 metri dal suolo essi dovranno privilegiare funzioni commerciali, esercizi di vicinato, sport e tempo libero, limitando a un massimo del 30% le aree di residenza. Al di sopra degli 8 metri, viceversa, \u00e8 prevista la zona \u201cworking&amp;living\u201d, con almeno la met\u00e0 degli spazi dedicati a funzioni residenziali e la restante quota suddivisa tra attivit\u00e0 del terziario avanzato e servizi compatibili.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Approvato a maggioranza, con l&#8217;astensione di Varese 2.0, il progetto che regolamenta i progetti futuri sulla grande area dietro e stazioni: oltre 122mila metri quadrati, 54mila dei quali costituiti da aree abbandonate<\/p>\n","protected":false},"author":48,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[1245,97224],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v20.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Approvato il masterplan delle stazioni, cos\u00ec cambier\u00e0 la citt\u00e0 di Varese<\/title>\n<meta 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